Vivienda de 65 m² útiles, bien distribuida y con una ubicación muy cómoda, a escasos metros de la calle Mayor de Lasarte-Oria y a tan solo 5 minutos andando de la estación del Topo. La vivienda dispone de 3 dormitorios, dos de ellos exteriores, un amplio salón con mirador, cocina-comedor conectada directamente con el salón, lo que proporciona un espacio abierto y funcional, y un baño completo con ducha. Además, cuenta con un pequeño balcón, al que se accede desde uno de los dormitorios, que incorpora un práctico trastero, aportando un espacio adicional de almacenamiento muy útil. Se encuentra parcialmente reformada, en buen estado de conservación y con las principales comodidades para poder entrar a vivir sin necesidad de realizar una reforma. Dispone de ventanas de PVC, calefacción individual de gas natural y la electricidad renovada. Su orientación oeste proporciona buena luminosidad, especialmente durante la tarde. Una vivienda práctica y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda bien ubicada, con 3 dormitorios, espacios exteriores y sin derramas pendientes. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. - Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.

Magnífica vivienda de 69 m² útiles, completamente REFORMADA EN 2023 con materiales de alta gama y cuidada hasta el más mínimo detalle, ofreciendo una combinación perfecta entre diseño, confort y eficiencia energética. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos ellos equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal se ha configurado como suite privada, con baño completo y vestidor independiente, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. Un amplio y luminoso salón-comedor con cocina integrada en espacio abierto desde donde se accede a un balcón, y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. El inmueble dispone asimismo de un armario empotrado adicional en el pasillo, optimizando al máximo el almacenamiento. La reforma integral realizada en 2023 incorpora materiales de máxima calidad y eficiencia. La cocina ha sido renovada con un diseño moderno y completamente equipada con electrodomésticos integrados. Los suelos de parquet cuentan con un innovador sistema de suelo radiante y refrescante, alimentado mediante aerotermia, proporcionando calefacción en invierno y refrigeración en verano con un consumo energético muy reducido. La vivienda dispone también de aire acondicionado con bomba de calor, ventanas de PVC con doble acristalamiento y persianas motorizadas, así como puertas lacadas en blanco. Su cuidada decoración, de líneas actuales y modernas, junto con su excelente distribución y sus tres orientaciones (Este, Sur y Oeste), garantizan una gran luminosidad y una agradable ventilación natural durante todo el día. Una vivienda única para quienes buscan calidad, diseño y eficiencia energética en una ubicación privilegiada, en pleno centro de Lasarte-Oria, con todos los servicios al alcance de la mano. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.

Espectacular ATICO EN ESQUINA, situado en Urbarte, una de las zonas residenciales más demandadas de Lasarte-Oria, ideal para quienes buscan tranquilidad, luz y calidad de vida. Cuenta con 70 m² útiles, cuya distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y sus estancias. La vivienda dispone de dos dormitorios, destacando el principal por contar con un práctico armario empotrado, baño completo, equipado con plato de ducha, que ha sido renovado recientemente. La cocina, abierta e integrada en el salón, crea un espacio diáfano, moderno y muy acogedor, perfecto para el día a día. Tanto el salón como la cocina y los dormitorios tienen salida directa a la espectacular terraza en esquina, orientada al norte y al este, un espacio privilegiado donde disfrutar del exterior con una excelente luminosidad durante todo el día. La vivienda cuenta con calefacción individual de gas natural, con caldera recientemente renovada, ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y un armario empotrado en la entrada, aportando un valioso espacio de almacenaje. Como valor añadido, el precio incluye un trastero de 8 m², en la planta bajo cubierta del mismo edificio. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. - Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.