En el corazón de Totana se encuentra esta singular vivienda señorial de casi un siglo de antigüedad, una propiedad que conserva el encanto y la personalidad de la arquitectura tradicional, combinados con amplios espacios, excelentes calidades y todas las posibilidades que ofrece una construcción de estas características. Distribuida en tres plantas, sótano y terraza, la vivienda destaca por sus generosas dimensiones, sus elementos arquitectónicos originales y una distribución que permite disfrutarla como una gran residencia familiar o plantearla como una interesante oportunidad de inversión, gracias a la posibilidad de disponer de diferentes espacios y viviendas dentro del mismo inmueble. El acceso al sótano se realiza a través de un pasillo que conduce a dos estancias diferenciadas. Por un lado, una acogedora bodega, perfecta para conservar y disfrutar de vinos; por otro, una amplia sala de catas y reuniones, un espacio que puede adaptarse a diferentes usos según las necesidades de sus propietarios. En la planta de acceso, una imponente puerta de madera maciza da paso a un elegante hall de bienvenida, donde destacan los techos altos, los suelos de mármol y las paredes de piedra, elementos que reflejan desde el primer momento el carácter señorial de la propiedad. Junto al hall se encuentra una estancia polivalente, ideal como dormitorio, despacho, biblioteca, sala de estar o espacio de trabajo. A continuación, una amplia estancia abierta aporta sensación de amplitud y luminosidad, conectando con un encantador patio interior y un aseo de cortesía. La primera planta alberga la vivienda principal, concebida para ofrecer amplitud y comodidad. Dispone de cuatro espaciosos dormitorios, uno de ellos acompañado de una estancia independiente que puede utilizarse como vestidor. Cuenta además con dos baños completos, uno de ellos revestido con mármol y madera y equipado con bañera, y otro con práctico pie de ducha. La cocina independiente dispone de acceso directo a un patio privado equipado con barbacoa, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre. El salón constituye uno de los espacios más representativos de esta planta. La chimenea aporta calidez y personalidad, mientras que una elegante puerta de acordeón de madera permite conectar el salón con el comedor, creando un gran espacio abierto para celebraciones y reuniones familiares. En la segunda planta se encuentra una segunda vivienda, concebida con un estilo más actual y moderno. Dispone de tres dormitorios, dos baños —uno de ellos en suite— y una cocina independiente actualmente sin amueblar, que ofrece la posibilidad de diseñarla y personalizarla al gusto de sus futuros propietarios. Desde esta planta se accede a una amplia terraza, un espacio con múltiples posibilidades. Si seguimos subiendo descubrimos otra terraza que cuenta con paneles solares. La propiedad dispone asimismo de ascensor , y presenta extraordinarias calidades, combinando materiales nobles y elementos tradicionales con soluciones que aportan comodidad y funcionalidad. Por sus características, dimensiones y distribución, esta vivienda ofrece diferentes posibilidades. Puede convertirse en una gran residencia familiar, en la que cada generación disponga de su propio espacio, o plantearse como una inversión con múltiples alternativas de uso, gracias a la existencia de diferentes estancias y una segunda vivienda independiente dentro del conjunto. Una vivienda para quienes buscan algo más que una casa: una propiedad con historia y con la capacidad de convertirse en un proyecto de vida o en una interesante oportunidad patrimonial. Se informa que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa: (ITP), notaría, financiación, honorarios inmobiliaria, etc...

Se ponen a la venta dos viviendas independientes, ambas bajo una única referencia catastral, lo que las convierte en una excelente oportunidad tanto para uso familiar como para inversión. La primera vivienda se encuentra en planta baja y presenta una distribución funcional y cómoda. Al acceder, nos recibe un hall de entrada que organiza los distintos espacios de la vivienda. A la derecha se encuentra uno de los dormitorios. Continuando por el hall, accedemos a un amplio salón-comedor, desde el cual se comunica con otro dormitorio de esta planta y con la cocina. A través de la cocina se accede al baño completo de la vivienda y a un patio interior, desde el cual se puede subir a la terraza superior. Además, desde esta zona también se accede a una gran estancia destinada actualmente a almacén, que ofrece múltiples posibilidades de uso. En la segunda planta se ubica la segunda vivienda, que cuenta con una distribución independiente. Un pasillo central da acceso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón. A continuación, se encuentra el dormitorio principal, que dispone de baño en suite con bañera y vestidor. En esta misma planta también hay dos dormitorios adicionales y un baño completo que da servicio al resto de estancias. La vivienda se completa con una amplia y cómoda cocina, que tiene acceso directo a una terraza ideal para disfrutar del agradable clima de la zona. Estaremos encantados de atenderle personalmente en nuestras oficinas (Infante o Barrio el Progreso), para facilitarle toda la documentación que necesite sobre la propiedad ya que los propietarios han confiado en nosotros y nos han contratado para la comercialización en exclusiva, así tendrá acceso a toda la documentación e información de calidad que necesite. Le vamos a ayudar en caso de interés en todo el proceso con un AGENTE EXCLUSIVO ESPECIALIZADO EN SERVICIOS A COMPRADORES. Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría. Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Gastos derivados de financiación, en caso de ser necesaria. Honorarios de intermediación inmobiliaria. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.

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