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Descubre esta excepcional vivienda ubicada en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, en el prestigioso Paseo Sant Joan, justo encima de la Avenida Diagonal. Se trata de un piso bajo exterior en una finca regia que combina el encanto del edificio histórico de 1920 con una rentabilidad inmediata garantizada. Con licencia turística en vigor, este inmueble de 89 m² construidos (81 m² útiles) representa una oportunidad única para inversores que buscan activos sólidos y rentabilidad demostrada. La zona goza de altísima demanda, con una rentabilidad solicitada del 9,5%, posicionándose como una inversión segura y rentable en el corazón de Barcelona. La ubicación es estratégica: a pasos de Gràcia, l'Eixample y la emblemática Sagrada Família. Desde aquí accedes fácilmente a los principales puntos de interés turístico y comercial de la ciudad, lo que garantiza una ocupación constante durante todo el año. El piso destaca por su espectacular terraza privada de 100 m², un espacio exterior excepcional perfecto para disfrutar de las vistas y el clima mediterráneo. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, complementos esenciales en una zona donde el espacio es limitado y valioso. En buen estado de conservación, cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor eléctrica, garantizando confort durante todo el año. Aunque presenta clasificación energética E (consumo 42,00 kwh/m² año) y emisiones CO2 clase F (223,00 kgCO₂/m² año), su potencial de rentabilidad turística compensa ampliamente cualquier consideración energética. Esta es tu oportunidad de invertir en Barcelona con garantías. ¡Contacta ahora para más información!

**Piso en Venta en el Corazón del Gótico** Descubre este espectacular piso situado en pleno Gótico, justo al lado de Colón y en la emblemática Rambla. Este inmueble, ubicado en una finca regia de 1900, destaca por su entrada majestuosa y su carácter señorial. Con una superficie de 152 m² construidos y 133 m² útiles, ofrece un amplio espacio para crear el hogar de tus sueños o una excelente oportunidad de inversión. La vivienda cuenta con cuatro habitaciones luminosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades. Sus techos altos y grandes ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, podrás disfrutar de un encantador balcón que te permitirá contemplar la vibrante vida de la ciudad. La cocina ha sido reformada, ofreciendo un espacio moderno y funcional. Con dos baños, la comodidad está garantizada para ti y tus invitados. Las vigas antiguas aportan un toque de autenticidad y encanto a la propiedad, haciendo de este lugar un hogar único. Situado en la segunda planta, el piso cuenta con aire acondicionado y calefacción eléctrica, asegurando tu confort durante todo el año. Aunque es de segunda mano y requiere algunas reformas, la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro añade un valor significativo a esta propiedad. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más icónicas de Barcelona. ¡Ven a visitarlo y enamórate de su potencial!

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Barberà! Este espectacular piso de 115 m² construidos es la opción perfecta para quienes buscan comodidad y estilo en una de las mejores zonas de la ciudad. Con un edificio completamente rehabilitado y acceso para movilidad reducida, este hogar se adapta a todas las necesidades. El piso cuenta con 4 dormitorios, de los cuales 3 son dobles y 1 individual, ideal para familias o para quienes desean tener un espacio adicional para trabajar desde casa. El gran salón comedor, con chimenea, te invita a disfrutar de momentos inolvidables en un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con un balcón donde podrás relajarte y disfrutar del sol. La cocina, amplia y tipo office cuenta tambien con amplio lavadero. Con 2 baños y armarios empotrados, este piso ofrece todo el espacio y la funcionalidad que necesitas. La orientación sur garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. Equipado con aire acondicionado y calefacción de gas natural, este hogar te asegura confort en cualquier época del año. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina elegancia, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Aicat 9788.