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¡Descubre este magnífico piso de 127 m² construidos ubicado en la novena planta de un edificio con ascensor, en una de las zonas más tranquilas y codiciadas próxima al Paseo Alfonso XIII y Avenida Reina Victoria Eugenia! Este inmueble exterior con orientación norte-sur te brinda una luminosidad excepcional durante todo el día, aprovechando al máximo la altura y la excelente orientación. La distribución es muy funcional y versátil: cuenta con 3 dormitorios amplios perfectos para una familia, 1 baño completo equipado con plato de ducha y 1 aseo adicional. La cocina es independiente con zona de galería, ideal para disfrutar mientras preparas tus comidas. El salón comedor es amplio y acogedor, con salida directa a una terraza con agradables vistas que se convierte en tu espacio perfecto para relajarte. El piso está en buen estado de conservación, aunque requiere algunas actualizaciones que lo harán completamente a tu gusto. ¡Una oportunidad única para invertir en una vivienda con gran potencial en una ubicación privilegiada!

VISTAS AL PUERTO Y ESPACIO SIN LÍMITES: TU NUEVO HOGAR EN AVENIDA DE AMÉRICA Nº 2 ¿Buscas metros, luz y la mejor ubicación de Cartagena? Este no es un piso común; es una séptima planta de 147 m² que combina amplitud, vistas estratégicas y una comodidad difícil de encontrar en el centro. CARACTERÍSTICAS QUE ENAMORAN: * Espacio para todos: 5 dormitorios amplios y 2 baños completos, perfectos para familias grandes o como inversión de alta rentabilidad por su cercanía a la UPCT. * Estado Impecable: Listo para entrar a vivir hoy mismo. Suelos de tarima que aportan calidez y ventanas de aluminio que garantizan el confort. * Luz a raudales: Al ser una 7ª planta con orientación noroeste, la vivienda es un oasis de luz natural durante todo el día. UN BALCÓN AL MEDITERRÁNEO Y A LA CIUDAD Disfruta de una gran terraza con doble panorámica: 1. Hacia el Oeste: Relájate con las vistas despejadas a la emblemática Plaza Puerta de San José. 2. Hacia el Este: Contempla toda la actividad y la belleza de la dársena del Puerto de Cartagena. EL LUJO DE LA PRIVACIDAD: COCHERA CERRADA OPCIONAL POR 20.000 € Olvida las plazas de garaje convencionales donde el coche queda expuesto. Este piso tiene la opcion de una cochera cerrada independiente (20.000 € más). Es el espacio total: protege tu vehículo y utiliza el altillo como un trastero de gran capacidad. ¡Seguridad y desahogo extra! A un paso de la Universidad Politécnica, ideal tanto para vivir con calidad de vida como para asegurar una inversión segura. ----------------------------- GRUPO CISA asesores inmobiliarios te informa: Los gastos que no están incluidos en el precio, son : - ITP HACIENDA :7,75 % del precio de venta (17.825 €) , salvo grupos de reducciones fiscales que tributan al 3% (6.900 €) - Honorarios de agencia inmobiliaria: 8.349€ IVA INCLUIDO - Notaría (aproximados 1.200 €) y Registro de la Propiedad ( aproximados 500 €).

¡Descubre tu nuevo hogar en la codiciada zona de Reina Victoria! Este impresionante piso en venta cuenta con una generosa superficie de 225 m², donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecer comodidad y estilo. Con 5 amplios dormitorios, este espacio es ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. El salón comedor es perfecto para disfrutar de momentos inolvidables, mientras que la cocina amueblada, equipada con electrodomésticos de alta gama, hará las delicias de los amantes de la gastronomía. Los 3 baños completos garantizan la privacidad y comodidad que todos desean. Además, la galería cerrada ofrece un espacio adicional que puede adaptarse a tus necesidades. Los armarios empotrados y la carpintería lacada en blanco añaden un toque moderno y elegante a la vivienda. La calefacción central frío/calor asegura un ambiente agradable durante todo el año. Ubicado en la quinta planta con ascensor, este piso exterior proporciona luminosidad y vistas despejadas. Incluye un trastero y una plaza de garaje doble, lo que facilita el almacenamiento y la comodidad al aparcar. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un inmueble de segunda mano en excelente estado, construido con materiales de primera calidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!