ESTUPENDO PISO DE PROTECCIÓN OFICIAL CON GARAJE Y TRASTERO PARA ENTRAR A VIVIR EN ZONA DEL MARTILLO Acogedor piso de protección oficial, situado en una primera planta de un edificio sin ascensor. Una vivienda cómoda y funcional, que destaca por su buena distribución y por disponer de varios extras muy prácticos. La vivienda cuenta con tres habitaciones, todas ellas con armarios empotrados, lo que proporciona un buen espacio de almacenamiento y permite aprovechar al máximo cada dormitorio. Dispone además, de un baño completo y un aseo, un salón acogedor y una cocina amueblada independiente con lavadero. En la entrada de la vivienda, encontramos un pequeño patio, un espacio adicional que puede resultar muy práctico para darle diferentes usos y que aporta un toque especial a la vivienda. Otro de sus puntos fuertes, es que cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en precio, algo especialmente útil para disfrutar de mayor comodidad en el día a día y disponer de un espacio adicional donde guardar todo aquello que no necesitamos tener dentro de casa. ***Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje por 5.500 €. Una opción muy interesante para quienes tengan dos vehículos o simplemente quieran contar con una plaza adicional. En definitiva, una vivienda de tres dormitorios con armarios empotrados, dos estancias de baño, salón, cocina con lavadero, patio, garaje y trastero, pensada para quienes buscan espacio, comodidad y funcionalidad. Si quieres conocerla, no dudes en contactar con nosotros y estaremos encantados de concertar una visita. Precio Venta: 149.500 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

FINCA RÚSTICA LAS ESPARTALERAS NO HIPOTECABLE Estupenda finca rústica situada en la tranquila zona de Las Espartaleras, con muy buen acceso y un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad durante todo el año. La propiedad cuenta con una parcela de 1.000 m² completamente aprovechable, perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y reuniones familiares. La vivienda dispone de 3 habitaciones, amplio salón muy luminoso, cocina amueblada y baño completo. Además, se queda parte del mobiliario, por lo que la casa queda prácticamente lista para entrar a disfrutar desde el primer día. En la zona exterior encontramos todo lo necesario para el ocio y el descanso, destacando una magnífica piscina con depuradora, amplio porche ideal para comidas y reuniones al aire libre, almacén cerrado para almacenamiento, zona de aparcamiento techada y una fantástica cocina exterior equipada con botelleros y aseo independiente, pensada para disfrutar cómodamente del exterior en cualquier época del año. Una finca con mucho encanto, amplios espacios y múltiples posibilidades, ubicada en una zona muy tranquila pero con fácil acceso, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la comodidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Precio Venta: 226.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

AMPLIO PISO EN AV. LEONARDO DA VINCI Estupendo piso de 108 m² construidos, situado en una segunda planta sin ascensor, ideal para familias o para quienes buscan espacio en una zona tranquila y bien comunicada. La vivienda cuenta con una cómoda distribución formada por 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 2 baños completos con placa de ducha, una amplia cocina con espacio suficiente para el día a día y un gran salón-comedor muy luminoso. Su amplitud, buena distribución y excelente ubicación, junto a una amplia zona verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia, convierten esta vivienda en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente relación calidad-precio. ¡No pierdas esta oportunidad! Precio Venta: 138.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.