FINCA RÚSTICA LAS ESPARTALERAS NO HIPOTECABLE Estupenda finca rústica situada en la tranquila zona de Las Espartaleras, con muy buen acceso y un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la comodidad durante todo el año. La propiedad cuenta con una parcela de 1.000 m² completamente aprovechable, perfecta tanto como vivienda habitual como para disfrutar de fines de semana y reuniones familiares. La vivienda dispone de 3 habitaciones, amplio salón muy luminoso, cocina amueblada y baño completo. Además, se queda parte del mobiliario, por lo que la casa queda prácticamente lista para entrar a disfrutar desde el primer día. En la zona exterior encontramos todo lo necesario para el ocio y el descanso, destacando una magnífica piscina con depuradora, amplio porche ideal para comidas y reuniones al aire libre, almacén cerrado para almacenamiento, zona de aparcamiento techada y una fantástica cocina exterior equipada con botelleros y aseo independiente, pensada para disfrutar cómodamente del exterior en cualquier época del año. Una finca con mucho encanto, amplios espacios y múltiples posibilidades, ubicada en una zona muy tranquila pero con fácil acceso, ideal para quienes buscan desconectar sin renunciar a la comodidad. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar. Precio Venta: 226.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

FINCA RÚSTICA CON CASA Y PISCINA EN CAMINO DE MONROY Se vende finca rústica de 1568 m2, situada en una urbanización con puerta automática de acceso, en un entorno tranquilo y privado, ideal para disfrutar de la naturaleza, descansar y pasar tiempo en familia. La finca dispone de una vivienda de 75 m2 distribuida en dos habitaciones, cocina, un baño y un amplio salón-comedor. La vivienda dispone además de dos amplios porches, perfectos para disfrutar del exterior, organizar comidas y reuniones o simplemente relajarse al aire libre. En el exterior cuenta con piscina privada y cuarto de depuradora. La finca dispone de suministro eléctrico y agua de pozo, por lo que cuenta con los servicios necesarios para disfrutar de la vivienda y del espacio exterior. Además, dispone de una mobile home, que aporta un espacio adicional y ofrece diferentes posibilidades de uso según las necesidades del comprador. El acceso a la urbanización se realiza mediante puerta automática, proporcionando mayor privacidad y tranquilidad. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una finca en un entorno tranquilo, con vivienda, piscina y espacio para disfrutar del campo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o lugar de descanso y ocio. IMPORTANTE: La finca es un proindiviso. Debido a esta situación, la propiedad no se puede hipotecar. Precio Venta: 108.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

CASA DE PROTECCIÓN OFICIAL EN SAN NICOLÁS DEL PUERTO-VIVE EL PRIVILEGIO DE LA SIERRA: Espacio, Luz y el Río a tus Pies. ¿Buscas más que una casa? Te presentamos esta joya de VPO en la codiciada zona de Galindón, San Nicolás del Puerto. Situada en la Avenida de Andalucía, esta vivienda no solo destaca por sus 106 m² construidos, sino por la paz y el bienestar que se respira en cada uno de sus rincones. POR QUÉ ÉSTA ES LA CASA QUE BUSCAS: EL EXTERIOR QUE SUEÑAS: Empieza el día en su amplio porche de entrada y termínalo en su patio trasero privado, donde la cercanía al río y la arboleda te regalan una temperatura y una tranquilidad inigualables. CALIDEZ REAL: Olvídate del frío. Su salón-comedor, además de ser amplísimo, cuenta con una estufa que convierte las tardes de invierno en el mejor momento del día. ESPACIO PARA TODOS: Con un solar de 119 m², aquí nadie se siente apretado. Tres habitaciones realmente amplias en la planta alta y una cocina amueblada donde el espacio nunca es un problema. FUNCIONALIDAD TOTAL: Incluye un práctico trastero/lavadero en el patio para mantener el orden y la comodidad en el día a día. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA TU CONFORT: PLANTA BAJA (Zona de Vida): Gran Porche Delantero: Tu primer espacio de relax al aire libre, solado y con zona de jardín. Interior: Vestíbulo, salón-comedor independiente inundado de luz y cocina amueblada impecable. Baño: Práctico y funcional, equipado con placa de ducha. Patio Trasero: El corazón de la casa, con acceso a la zona del río y cuarto de lavadero/trastero. PLANTA ALTA (Tu Descanso): 3 Dormitorios: Habitaciones exteriores que sorprenden por su tamaño y luminosidad. Baño Principal: Completo, espacioso y con bañera para tus momentos de relax. FICHA TÉCNICA: Superficie Solar: 119 m² | Construidos: 106 m² Ubicación: San Nicolás del Puerto (Sevilla) - Zona Galidón. Régimen: VPO (Vivienda de Protección Oficial). Estado: Excelente. Lista para entrar a vivir y empezar una nueva etapa. Un entorno único: A solo unos minutos del Nacimiento del Huéznar y la Playa Artificial. Vive en una zona ancha, tranquila y con aparcamiento en la misma puerta. Precio Venta: 100.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ¡No dejes que se te adelanten! Por ubicación y dimensiones, es la vivienda más atractiva de la zona. ¡Contacta ahora y ven a sentirla tú mismo! Nota informativa: Algunas de las fotografías de este anuncio han sido retocadas con IA para mejorar su visualización.