Amplia torre con piscina, jardín y grandes espacios exteriores En la urbanización Castellar d’Indies, dentro del término municipal de Sant Cebrià de Vallalta, en el Maresme, encontramos esta amplia torre de 209 m² construidos sobre una parcela de 1.365 m², distribuida en diferentes niveles. Se encuentra a unos 10 minutos en coche de la playa y cuenta con buenas comunicaciones con la C-32 y la N-II. La propiedad destaca por sus amplios espacios exteriores y por la variedad de ambientes que ofrece. En la parte principal de la parcela encontramos una agradable zona ajardinada con piscina, una amplia porchada con barbacoa y diferentes espacios pensados para disfrutar del exterior. En la parte superior de la parcela, con acceso independiente para vehículos, encontramos una amplia zona que puede utilizarse como espacio de estacionamiento adicional, tanto para varios vehículos como para una autocaravana. La vivienda presenta una distribución cómoda y funcional. A pie de calle se encuentra el garaje, desde el que se accede directamente a la cocina, un aseo y al amplio salón-comedor. Desde la entrada principal también se puede acceder al comedor, situado a media planta, y a la zona de dormitorios, ubicada en la planta superior. El salón-comedor dispone de chimenea y salida directa a la porchada, desde donde se disfruta de un agradable espacio exterior con jardín y vistas despejadas. La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños. Una de las habitaciones dispone además de salida a una terraza con vistas abiertas a la urbanización, la montaña y el mar. La vivienda dispone de calefacción mediante gasoil. Una propiedad con amplios espacios interiores y exteriores, ideal tanto como residencia familiar como para disfrutar de fines de semana, vacaciones y momentos de ocio en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 148 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 209m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 189 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 49 E ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda donde la familia pueda crecer con espacio, tranquilidad y calidad de vida. Esta sólida casa unifamiliar independiente está situada en una urbanización cercana al pueblo y a pocos minutos de la playa. Cuenta con 444 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas. La principal tiene entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso y aporta mayor funcionalidad. Calefacción a gas natural. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes bien diferenciados, donde destaca una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La estancia se llena de luz gracias a una gran ventana en la esquina y tres ventanales que abren directamente a una fantástica terraza semicubierta orientada al este, ideal para disfrutar del exterior todo el año. En esta misma planta se ubican una cocina con office e isla, una habitación doble de grandes dimensiones, una habitación individual amplia y un baño completo con plato de ducha. En la planta superior encontramos un práctico espacio para la lavadora y dos espectaculares suites con aire acondicionado independiente: una de ellas con vestidor y salida a la terraza, y la segunda también con acceso directo a la misma. En la zona exterior, con acceso rodado, dispone de garaje cubierto y espacio adicional para otros vehículos El jardín alberga una agradable zona de piscina con césped artificial, un área de barbacoa, vistas al mar y un porche ideal para disfrutar en compañía de familia y amigos. Completa la propiedad un trastero. La urbanización cuenta con zona comunitaria dotada de una gran piscina, pista de tenis y conserje. Ubicación ideal. Se encuentra a escasos minutos de la playa, del centro del pueblo y parada de autobús. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 358 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 444m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 49B EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 12C ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181

Amplia casa pareada de 267 m² con jardín, gran garaje y piscina en Sant Pol de Mar Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en el Maresme, esta propiedad de 267 m2 destaca por su excelente calidad constructiva y la amplitud de todos sus espacios. Ubicada en una zona tranquila, se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro y a 15 minutos de la playa. Distribución cómoda y funcional: Zona de día: Un salón-comedor espacioso con chimenea de diseño, suelos de mármol y una gran escalera de madera que conecta las plantas. La cocina es tipo office, muy generosa en dimensiones, con espacio para una mesa familiar y salida directa al jardín. Zona de noche: Habitaciones luminosas, todas con acabados de calidad y vistas despejadas. Exteriores: Jardín privado estilo japonés con poco mantenimiento, ideal para crear una zona de descanso o comedor de verano. La casa cuenta además con varias terrazas y balcones con vistas combinadas al mar y a la montaña. Garaje excepcional: En la planta inferior encontramos un garaje de 101 m2, un espacio polivalente con capacidad para varios vehículos, almacén o zona de gimnasio/taller. Equipamiento y zonas comunes: Suelos de mármol y carpintería exterior de PVC e interior de cerezo. Calefacción a gas natural, depósito extra de agua y mucha entrada de luz natural en todas las estancias. Zona comunitaria con piscina para 8 vecinos, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado. Una casa sólida y muy bien ubicada, perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y la cercanía a los servicios de Sant Pol de Mar. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 164.96 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 267 m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 144 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 29 D ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181