Ampli i lluminós pis situat en una planta alta, al cor del centre comercial de Girona. La seva orientació sud i la seva privilegiada ubicació li proporcionen una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia, així com unes vistes impressionants sobre la ciutat. L’habitatge es distribueix en un ampli menjador-sala d’estar amb sortida directa a la terrassa, un espai ideal per gaudir de l’exterior. Disposa d’una cuina independent amb espai per a àpats i un gran rentador, que aporta funcionalitat i comoditat al dia a dia. La zona de nit compta amb 4 habitacions i 2 banys complets. També inclou traster. Plaça d'aparcament opcional en edifici proper. L’edifici està equipat amb ascensor, i el pis disposa de calefacció i aire condicionat, garantint confort durant tot l’any. L’habitatge està en bon estat i compta amb una sup. útil de 100 m² i una sup. construïda de 118 m². Disposa de C.E. vigent i cèdula d’habitabilitat pendent de renovar. El propietari no és gran tenidor. No cobrem a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. Les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687 Amplio y luminoso piso situado en una planta alta, en el centro comercial de Girona. Su orientación sur y su privilegiada ubicación le proporcionan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como unas vistas impresionantes sobre la ciudad. La vivienda se distribuye en un amplio comedor-sala de estar con salida directa a la terraza, un espacio ideal para disfrutar del exterior. Dispone de una cocina independiente con espacio para comidas y un gran lavadero, que aporta funcionalidad y comodidad al día a día. La zona de noche cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos. También incluye trastero. Plaza de aparcamiento opcional en edificio cercano. El edificio está equipado con ascensor, y el piso dispone de calefacción y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La vivienda está en buen estado y cuenta con una superficie útil de 100 m² y una superficie construida de 118 m². Dispone de certificado energético vigente y cédula de habitabilidad pendiente de renovar. El propietario no es gran tenedor. No cobramos a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687 Spacious and bright apartment located on a high floor, in the heart of Girona’s commercial center. Its south-facing orientation and privileged location provide excellent natural light throughout the day, as well as impressive views of the city. The dwelling is laid out with a spacious dining-living room with direct access to the terrace, an ideal space for enjoying the outdoors. It features an independent kitchen with space for meals and a large laundry room, adding functionality and comfort to daily life. The sleeping area includes 4 bedrooms and 2 full bathrooms. It also includes a storage room. Optional parking space available in a nearby building. The building is equipped with an elevator, and the apartment has heating and air conditioning, ensuring comfort throughout the year. The property is in good condition and has a usable area of 100 m² and a built area of 118 m². It has a valid energy certificate and a habitation certificate pending renewal. The owner is not a major holder. We do not charge the buying party fees for mediation, advice, and management services in sales transactions. Notarial, registry, and applicable taxes (ITP, VAT, and/or AJD) are not included in the price. Finques Muns registered under number 830 and AICAT 1687

Elegant pis situat a la zona de Montilivi-Pericot, una de les més demandades de la ciutat, molt proper al Barri Vell i amb una excel·lent connexió amb tots els serveis, comerços i equipaments. L’habitatge destaca per la seva amplitud i lluminositat. Disposa de 3 habitacions, 2 banys complets, un ampli menjador molt confortable, cuina independent i safareig, amb una distribució pràctica i funcional per al dia a dia. Un dels grans atractius de la propietat és la terrassa de 17 m², orientada al sud i a una plaça molt tranquil·la, ideal per gaudir de l’exterior amb total calma i privacitat. A més, plaça d’aparcament opcional Una oportunitat ideal per a famílies o per a qui busca viure en un entorn tranquil, ampli i a pocs minuts del centre històric. No deixis escapar aquesta oportunitat i vine a visitar-lo! L’habitatge es troba en bon estat i té una superfície útil de 87 m² i una superfície construïda de 96 m². Certificat energètic a i cèdula d’habitabilitat vigent. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. S’informa que les despeses notarials, registrals i els impostos legalment aplicables (ITP o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu. La tributació aplicable variarà segons la naturalesa de l’immoble, el valor de la transmissió i la situació fiscal de la part adquirent. S’informarà degudament del percentatge i de l’import corresponent abans de la formalització de l’operació. Finques Muns, col·legiada núm. 830 i AICAT 1687. Elegante piso situado en la zona de Montilivi-Pericot, una de las más demandadas de la ciudad, muy cercano al Barri Vell y con una excelente conexión con todos los servicios, comercios y equipamientos. La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos, un amplio salón muy confortable, cocina independiente y lavadero, con una distribución práctica y funcional para el día a día. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es la terraza de 17 m², orientada al sur y a una plaza muy tranquila, ideal para disfrutar del exterior con total calma y privacidad. Además, plaza de aparcamiento opcional. Una oportunidad ideal para familias o para quien busca vivir en un entorno tranquilo, amplio y a pocos minutos del centro histórico. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo! La vivienda se encuentra en buen estado y tiene una superficie útil de 87 m² y una superficie construida de 96 m². Certificado energético A y cédula de habitabilidad vigente. El propietario no es gran tenedor. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de vivienda y de protección de los consumidores, esta inmobiliaria no repercute a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos legalmente aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. La tributación aplicable variará según la naturaleza del inmueble, el valor de la transmisión y la situación fiscal de la parte adquirente. Se informará debidamente del porcentaje y del importe correspondiente antes de la formalización de la operación. Finques Muns, colegiada nº 830 y AICAT 1687.

Descobreix aquest ampli i lluminós pis al Pla de Salt, una llar pensada per gaudir de l’espai, la llum natural i la comoditat del dia a dia. La seva doble orientació est-oest permet que la llum natural acompanyi l’habitatge durant tot el dia, alhora que ofereix una agradable ventilació creuada. Està distribuït en una àmplia cuina independent tipus office, un gran menjador-sala d’estar amb sortida a terrassa amb safareig, dues habitacions dobles amb armaris encastats, una d’elles en suite, i una habitació individual molt generosa. Compta amb dos banys: un amb plat de dutxa, integrat a la suite, i un segon bany independent amb banyera. S’inclou una plaça d’aparcament al mateix bloc, apta per a cotxe gran. La finca disposa d’un bonic jardí comunitari amb piscina, ideal per gaudir de l’exterior i refrescar-se durant els mesos d’estiu. Una propietat espaiosa, lluminosa i molt completa, perfecta per a qui busca qualitat de vida, comoditat i bons espais en una de les zones més pràctiques del Pla de Salt. L’habitatge està en perfecte estat i compta amb una sup. útil de 88.45 m² i una sup. construïda de 102 m². Disposa de C.E. vigent i cèdula d’habitabilitat actualment en tràmit de renovació. El propietari no és gran tenidor. No cobrem a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de compravenda. Les despeses notarials, registrals i impostos aplicables (ITP, IVA i/o AJD) no estan inclosos en el preu Finques Muns núm. Col·legiada 830 i AICAT 1687., Descubre este amplio y luminoso piso en el Pla de Salt, un hogar pensado para disfrutar del espacio, la luz natural y la comodidad del día a día. Su doble orientación este-oeste permite que la luz natural acompañe la vivienda durante todo el día, a la vez que ofrece una agradable ventilación cruzada. Está distribuido en una amplia cocina independiente tipo office, un gran comedor-salón con salida a terraza con lavadero, dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas en suite, y una habitación individual muy generosa. Cuenta con dos baños: uno con plato de ducha, integrado en la suite, y un segundo baño independiente con bañera. Incluye una plaza de aparcamiento en el mismo bloque, apta para coche grande. La finca dispone de un bonito jardín comunitario con piscina, ideal para disfrutar del exterior y refrescarse durante los meses de verano. Una propiedad espaciosa, luminosa y muy completa, perfecta para quien busca calidad de vida, comodidad y buenos espacios en una de las zonas más prácticas del Pla de Salt. La vivienda está en perfecto estado y cuenta con una sup. útil de 88,45 m² y una sup. construida de 102 m². Dispone de C.E. vigente y cédula de habitabilidad actualmente en trámite de renovación. El propietario no es gran tenedor. No cobramos a la parte compradora honorarios por servicios de mediación, asesoramiento y gestión en las operaciones de compraventa. Los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/o AJD) no están incluidos en el precio. Finques Muns núm. Colegiada 830 y AICAT 1687. Discover this spacious and bright apartment in Pla de Salt, a home designed to enjoy space, natural light, and everyday comfort. Its east-west double orientation allows natural light to accompany the home throughout the day, while also providing pleasant cross ventilation. It is laid out with a large independent kitchen with an office-style area, a large dining-living room with access to a terrace with a utility area, two double bedrooms with built-in wardrobes, one of them en suite, and a very generous single bedroom. It has two bathrooms: one with a shower tray integrated into the suite, and a second independent bathroom with a bathtub. Included is a parking space in the same building, suitable for a large car. The building features a beautiful community garden with a swimming pool, ideal for enjoying the outdoors and cooling off during the summer months. A spacious, bright, and very complete property, perfect for those looking for quality of life, comfort, and good spaces in one of the most practical areas of Pla de Salt. The home is in perfect condition and has a useful area of 88.45 m² and a built area of 102 m². It has a valid energy certificate and a habitability certificate currently undergoing renewal. The owner is not a major holder. We do not charge buyers fees for mediation, advisory, and management services in sales transactions. Notarial, registry, and applicable taxes (ITP, VAT, and/or AJD) expenses are not included in the price. Finques Muns registered number 830 and AICAT 1687.