FINIBA: 3 locals de lloguer

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9.062 € /mes

Local a El Parc i la Llacuna del Poblenou

El Parc i la Llacuna del Poblenou, Barcelona

Espectacular local de 625m2 en una sola planta en edificio industrial situado en una de las mejores ubicaciones del Distrito Tecnológico del 22@. El espacio dispone de una excelente iluminación natural y techos de 4 metros de altura. Situado en la confluencia de las calles Ávila y Sancho de Ávila en un edificio con look industrial remarcado y con mucha personalidad es ideal para empresas jóvenes con proyección de crecimiento que quieran aprovechar la oportunidad de ubicarse en una zona que se está transformando para ser un nuevo centro de referencia. Muy bien comunicado: a 5 minutos andando de dos estaciones de metro (Glories (L1) y Llacuna (L4), tram, autobuses y bicing. Muy cerca de colegios y de la playa. El 22@, distrito de la Innovación y zona Emergente de Barcelona, en el que se facilita e impulsa el crecimiento de empresas, la atracción y retención de talento de profesionales que buscan nuevos estilos de vida y formas de trabajar. Con todas las facilidades de acceso a Autovía C-32, B-20, A-2, C-17, cercana a Santa Coloma, Hospitalet de Llobregat, El Prat, Badalona. Condiciones: Precio alquiler: 9.062 €/mes. IBI a cargo del arrendatario: 182,38 €/mes. Gastos comunes a cargo del arrendatario: 625 €/mes. Fotos orientativas. Se adjuntan dos fotografías de posible implantación. Disponibilidad: inmediata. Contacte para solicitar más información y coordinar una visita.

• 1 bany·
• 625 m²·
• Calefacció·
• Aire condicionat

FINIBA

• Més de 3 mesos
• Top+

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1/10

46.687 € /mes

Nau industrial a Can Roqueta

Can Roqueta, Sabadell

Gran nave industrial de obra nueva, con excelente imagen corporativa, amplias posibilidades de configuración y unas prestaciones especialmente pensadas para actividades industriales y logísticas. Diseñada para cumplir con los actuales estándares y normativa de construcción, con especial atención a la eficiencia energética, sostenibilidad y confort. Conjunto de 6.614 m² construidos + 506 m² de patios privativos, distribuido en 4 naves independientes de aproximadamente 1.700 m², con posibilidad de funcionar de forma independiente o como una única gran superficie. Principales características: • Obra nueva, edificio industrial aislado • 10–11 m de altura libre • Estructura sin pilares intermedios • 4 muelles de carga y 4 puertas TIR • Rampa de acceso desde calle • Patios posteriores privativos • Oficinas, aseos y vestuarios • Alta eficiencia energética • Placas fotovoltaicas instaladas • Climatización mediante sistema VRV y sistemas de alta eficiencia • Gran aportación de iluminación natural, superior a los estándares habituales • Cubierta y cerramientos con elevadas prestaciones de aislamiento Ubicación estratégica en Can Roqueta II, polígono industrial moderno y consolidado, con todos los servicios y excelentes comunicaciones con el Vallès y el área metropolitana de Barcelona. Una oportunidad especialmente interesante para empresas que busquen una nave moderna, eficiente y preparada para las necesidades actuales, en una ubicación industrial de primer nivel. Alquiler: 46.687 €/mes + IVA IBI: 1.819 €/mes + IVA Disponibilidad: T1 2027

• 6613 m²

FINIBA

• Fa 10 dies

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10.297 € /mes

Nau industrial a Can Roqueta

Can Roqueta, Sabadell

Se ofrece nave industrial tipo C de OBRA NUEVA con excelente imagen corporativa, ubicada en el polígono Can Roqueta, en una zona estratégica del Vallés. El emplazamiento cuenta con buenas comunicaciones tanto dentro de la propia comarca como con el área metropolitana de Barcelona. Nave diáfana de 1.373 m2. Distribución: planta baja 1.170 m2 y planta altillo 203 m2. Excelente imagen corporativa. Estructura de hormigón sin pilares intermedios. Altura libre de 10,5 m. Protección Contraincendios: Clasificación de riesgo medio 5, preparada para actualizarse a riesgo alto 7. Exutorios instalados para evacuación de humos, ventilación e iluminación natural. Accesos: Puerta TIR desde patio trasero. Puerta TIR en fachada lateral Oficinas y Equipamientos Interiores: Oficinas diáfanas con aseos y vestuarios. Cubierta y Aislamientos: Cubierta tipo Deck con lana de roca, altamente valorada por aseguradoras. Ventanas de carpintería de aluminio con rotura de puente térmico para confort térmico y acústico. Eficiencia Energética y Sostenibilidad: Edificio de alta eficiencia energética. Placas fotovoltaicas instaladas para producir energía con posibilidad de ampliar la instalación. Producción de 29.530kwh Iluminación natural mayor del 8% (vs. estándar naves de 3-5%) Iluminación LED de bajo consumo Producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia. Renovación de aire mediante recuperador de calor de alta eficiencia. Climatización: Sistema de climatización por expansión directa con volumen de refrigeración variable (VRV) de alta eficiencia energética. Disponibilidad: T3 2.026. No dude en ponerse en contacto con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

• 1373 m²

FINIBA

• Més de 3 mesos

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