Hay viviendas que destacan por sus acabados, otras por sus espacios… y otras cuyo verdadero valor está en algo que no se puede cambiar: su ubicación. Este piso situado en la calle Olzinelles, en Barcelona, es una oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada, con todos los servicios cerca y unas comunicaciones excelentes para moverse por la ciudad. Se trata de un primer piso sin ascensor, situado en una finca de carácter tradicional y con una vivienda que conserva su estado de origen, ofreciendo además la posibilidad de adaptarla y actualizarla según las necesidades y gustos de cada nuevo propietario. La vivienda cuenta con tres habitaciones: una habitación matrimonial y dos habitaciones individuales, una distribución práctica tanto para una familia como para quienes necesiten disponer de dormitorios adicionales, despacho o espacio de trabajo. La cocina es independiente y dispone de un práctico descalcificador de agua. Además, la vivienda cuenta con un pequeño patio con desagüe, un espacio exterior que aporta un agradable desahogo y diferentes posibilidades de uso. El salón-comedor ofrece un espacio cómodo para disfrutar del día a día y, gracias a la distribución y a sus estancias exteriores, la vivienda disfruta de una agradable luminosidad. Pero, sin duda, el gran protagonista de esta vivienda es su ubicación. Situada en una zona privilegiada de Barcelona, se encuentra muy próxima a la estación de Sants y a Plaza de Sants, una de las áreas mejor comunicadas de la ciudad. Desde aquí resulta especialmente cómodo desplazarse mediante metro, tren y autobús, permitiendo conectar fácilmente con diferentes puntos de Barcelona y alrededores. Además, en su entorno encontramos todo aquello que facilita el día a día: supermercados, comercios, colegios, servicios y todo tipo de establecimientos a pocos minutos de casa. Una ubicación pensada para quienes quieren disfrutar de Barcelona sin perder tiempo en desplazamientos y tener la ciudad prácticamente a la puerta de casa. En definitiva, una vivienda de tres habitaciones, luminosa, con cocina independiente y pequeño patio, situada en una zona consolidada y excelentemente comunicada. Un piso que ofrece algo que ninguna reforma puede conseguir: estar exactamente donde quieres vivir. Porque cuando se trata de Barcelona, la ubicación no es solo un detalle… es parte del hogar. INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento. Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. AICAT nº 3609 API nº A10630.

Descubre esta fantástica casa adosada reformada en la zona de Can Pantiquet, en Mollet del Vallès. Una vivienda amplia y versátil, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y zonas exteriores para disfrutar durante todo el año. 🏡 ESPACIO PARA VIVIR A LO GRANDE Distribuida en cuatro plantas: Segunda planta que cuenta con las 4 habitaciones y un baño completo Primera planta que cuenta con cocina salida lavadero, comedor salida terraza de aproximadamente 10,00m2 y un baño completo. Planta garaje a pie de calle que cuenta con 51,00m2 con capacidad para dos coches Planta sótano que cuenta con 56,00m2 diáfanos, siendo una estancia cómoda y polivalente. ☀️ CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de 9 placas solares, aprovecharás el sol y abaratarás la factura de la luz, también te beneficiarás de dtos fiscales en los próximos 3 años en el pago del IBI, y calefacción mediante radiadores de gas natural en todas las estancias, para disfrutar de un ambiente confortable durante los meses más fríos. Cuenta además con ventanas de aluminio con doble acristalamiento, suelo de gres y puertas de haya, combinando funcionalidad, aislamiento y calidez. 🌿 UNA TERRAZA Y JARDÍN PARA DISFRUTAR Terraza de 10,00m2 ideal para comidas y cenas al aire libre, y zona jardín de 65,00,m2 perfecto para relajarte, compartir momentos en familia o crear tu propio espacio chill out. 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situada en la zona de Can Pantiquet, cerca del centro de Mollet del Vallès y de todos los servicios necesarios para el día a día. ¡Una casa con espacio, comodidad y exteriores que marcan la diferencia! 📞 Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar, no pierdas esta oportunidad única ¡Tu nueva vida empieza aquí!

¿Te imaginas encontrar un piso donde cada miembro de la familia pueda tener su espacio? Hay viviendas que, cuando entras, simplemente ves habitaciones. Y hay otras en las que empiezas a imaginar cómo sería tu día a día. Esta vivienda, situada en Can Pantiquet, en Mollet del Vallès, pertenece a ese segundo grupo. Sus 92 m2 construidos están distribuidos de una manera pensada para disfrutar de la casa con comodidad. Al entrar nos encontramos con un salón-comedor amplio, ese lugar que termina convirtiéndose en el centro de la vida familiar: desayunos tranquilos, comidas con amigos, tardes de sofá o simplemente ese momento de llegar a casa y desconectar. Además, dispone de aire acondicionado, un detalle que agradecerás especialmente durante los meses de verano. La cocina es independiente y cuenta con un práctico lavadero, algo que facilita mucho el día a día y permite mantener la zona de trabajo más organizada. Después llega la zona de descanso, con tres habitaciones. Tres espacios que puedes adaptar a tu momento de vida: dormitorios, despacho, habitación para los niños, zona de invitados… porque las necesidades cambian, pero tener espacio siempre es una ventaja. La vivienda dispone también de un baño, calefacción mediante gas natural, ventanas de aluminio y suelos de gres, una combinación práctica para una vivienda pensada para vivirla. Y hay algo que, cuando lo tienes, se convierte en imprescindible: ascensor en la finca. Porque subir la compra, llegar con niños o simplemente volver a casa después de un día largo se disfruta mucho más cuando no tienes que pensar en las escaleras. Está en Can Pantiquet, una zona consolidada y con todo lo necesario para el día a día. Quizás estés buscando simplemente un piso de tres habitaciones. Pero puede que, cuando lo visites, empieces a imaginar algo más: tu próxima casa. Si estás buscando espacio, comodidad y una vivienda que puedas hacer tuya, merece la pena venir a conocerla. INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento. Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias. AICAT nº 3609 API nº A10630