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Este exclusivo apartamento de 40 m² es un refugio de diseño donde cada detalle ha sido pensado para maximizar el espacio y la luz. Totalmente reformado en 2024, la vivienda fusiona la esencia arquitectónica de una finca regia del año 1900 con los estándares de confort más exigentes de la actualidad. • Arquitectura con Alma: Techos altos que respiran amplitud, coronados por las emblemáticas vigas de madera vista originales, tratadas y restauradas para aportar calidez y carácter. • Diseño Open Concept: El salón se integra de forma fluida con una cocina moderna y funcional, creando un espacio social vibrante que se abre hacia un balcón privado, ideal para disfrutar de la brisa mediterránea. • Acabados de Alta Gama: Suelos de parquet AC5 de máxima resistencia y estética natural, carpintería renovada de aluminio con cristales dobles que aíslan totalmente y un baño contemporáneo con acabados de calidad. • Zona de Noche: Una habitación independiente que garantiza privacidad y un descanso óptimo. La ubicación dónde la Historia se Encuentra con la Vanguardia Vivir en el casco antiguo te sitúa en el epicentro cultural de Barcelona. Estás en un rincón tranquilo pero a pasos de los puntos más vibrantes de la ciudad: Mercado de Santa Caterina a 2 min, la Catedral de Barcelona y Barrio Gótico: A un breve paseo, te sumergirás en callejones medievales cargados de historia, plazas secretas y la majestuosidad del gótico catalán. El Born, el barrio más "trendy". Disfruta de las mejores boutiques de diseño independiente, galerías de arte y una oferta de restauración que va desde las tabernas más auténticas hasta los locales más cosmopolitas. A pocos minutos del Museo Picasso, del Palau de la Música Catalana y con excelentes conexiones de transporte para moverte por toda la ciudad. Ideal para personas que buscan una propiedad con personalidad, inversores que valoran la ubicación premium o parejas que quieren estrenar un hogar con todo el encanto de Barcelona. La vivienda dispone de Cédula de Habitabilidad. ¡No dejes escapar esta oportunidad única de vivir el sueño barcelonés en un espacio totalmente nuevo! Contáctanos hoy para concertar una visita. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Cédula de habitabilidad: CHB039XXX1600X CEE: RW0DZXXXV AICAT Nº 10067 API: Nº A13222

Encantadora casa de pueblo ubicada en pleno centro de Canet de Mar, a tan solo dos minutos a pie de la playa y rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes y transporte público. La vivienda cuenta con 168 m² construidos según catastro/escritura y se distribuye en amplios espacios luminosos, ideales para una familia que busca comodidad y una ubicación privilegiada junto al mar. Dispone de 6 habitaciones y 4 baños, ofreciendo una gran capacidad y versatilidad. Además, la propiedad dispone de una amplia planta superior actualmente acondicionada como zona de vivienda, donde encontramos una gran habitación abuhardillada, una segunda habitación, vestidor, baño completo y una agradable terraza privada. Este espacio aporta un gran valor de uso y múltiples posibilidades para adaptarlo a las necesidades de cada familia. La casa combina el encanto de las viviendas tradicionales de pueblo con la comodidad de una ubicación excepcional, en una de las zonas más demandadas del Maresme. Características básicas - 270 m2 aprox. de los cuales 100 m2 ampliación no registrada. - 6 habitaciones - 4 baños - 2 Terrazas - Segunda mano/buen estado - Construida 1900 Decoración generada por IA. Certificado energético - Consumo: D 137 kWh/m2 año - Emisiones: D 23 Kg CO2/m2 año Cédula Habitabilidad - CHB72367****1 AICAT 10067 API A13222 Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Roses, en la provincia de Girona. Se trata de un piso compuesto por salón-comedor, cocina con ventana a salón, 2 dormitorios, 1 baño y balcón. Se localiza próximo a la playa y el paseo Marítimo, con buenas comunicaciones mediante el acceso viario C-260. Forma parte de un edificio residencial situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Roses, en Girona, dispone de buenos servicios médicos, centros educativos y una amplia oferta comercial, con tiendas, supermercados y mercados locales. Su hospital comarcal cercano y centros de salud cubren bien la zona. Está conectada por carretera con Figueres, la AP-7 y la N-260, facilitando el acceso a Girona, Francia y el resto de Cataluña, lo que la hace atractiva para vivir o invertir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.