Un dúplex con espacio, buena orientación y todo cercaEn la calle Santo Domingo, en Ceares, encontramos este dúplex en primera planta pensado para quien busca espacio sin alejarse del centro de Gijón. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres habitaciones, un baño completo y un aseo. Una distribución cómoda para una familia, pero también versátil para quienes necesitan una habitación extra como despacho, zona de invitados o espacio de trabajo. La buena orientación es uno de sus puntos a favor, aportando una sensación agradable a la vivienda y ayudando a que los espacios resulten luminosos y acogedores. A esto se suman dos elementos que marcan la diferencia en el día a día: plaza de garaje y trastero. Poder olvidarse de buscar aparcamiento y disponer de espacio adicional de almacenaje es un plus importante en una vivienda urbana. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de Ceares sin renunciar a tener Gijón a mano. Es una zona consolidada, con servicios, comercio y buenas comunicaciones, y desde la que el centro queda perfectamente integrado en la vida cotidiana. Una vivienda con tres dormitorios, dos plantas y esos extras que cada vez cuesta más encontrar juntos: garaje, trastero, buena orientación y una ubicación práctica para vivir Gijón cómodamente.El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación

Si buscas luz natural, tranquilidad y una vivienda cómoda desde el primer día, este piso puede ser una excelente oportunidad. Se trata de un acogedor primer piso sin ascensor, completamente exterior, lo que permite disfrutar de una gran entrada de luz durante todo el día. La vivienda dispone de dos habitaciones y una distribución práctica que aprovecha bien los espacios. Se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, ideal tanto como primera vivienda como para inversión. La propiedad está situada en el entorno de Camin Vieyu de la Campa, en Gijón, una zona residencial tranquila, rodeada de viviendas y espacios verdes que aportan una agradable sensación de calma. Un lugar perfecto para quienes valoran vivir en un ambiente relajado sin renunciar a la cercanía de la ciudad y sus servicios. Una vivienda luminosa y acogedora, donde empezar una nueva etapa y disfrutar de la tranquilidad cada día. El precio NO incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ más I.V.A a cargo del comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario.La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.

En Leorio, muy próxima a la Escuela de Fútbol de Mareo, se encuentra esta propiedad con un importante potencial para quienes buscan crear una vivienda totalmente a su medida en un entorno tranquilo y bien comunicado. La casa forma parte de un conjunto de viviendas adosadas que actualmente se encuentran todas ellas para reconstruir o rehabilitar íntegramente, disponiendo cada una de su propia parcela. Una oportunidad interesante para quienes quieran afrontar un proyecto de reforma integral y diseñar una vivienda adaptada completamente a sus necesidades. La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de la zona de Mareo, con servicio de autobús urbano muy próximo y buenas comunicaciones con Gijón. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta además con cuadra y tenada aneja, espacios que amplían notablemente las posibilidades de redistribución y aprovechamiento dentro del futuro proyecto de rehabilitación. Uno de sus principales atractivos es el terreno. La propiedad dispone de una finca de aproximadamente 447 m², distribuida en dos zonas: unos 196 m² en la parte posterior, con acceso privado directamente desde el interior de la vivienda, y aproximadamente 251 m² en la zona delantera. En su estado actual, la construcción no reúne las condiciones necesarias para ser habitada y precisa una rehabilitación o reconstrucción integral. Sin embargo, su configuración, la parcela disponible y su ubicación ofrecen una magnífica base para transformarla en una estupenda vivienda habitual, segunda residencia o casa para disfrutar durante fines de semana y periodos vacacionales. Una propiedad pensada para quienes saben ver las posibilidades de un inmueble y buscan crear su propia casa desde el principio, disfrutando de espacio exterior, tranquilidad y un entorno privilegiado a escasa distancia de Gijón. Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) , los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros) ni los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador.