Casa o xalet a Estepona, Málaga
Valle Romano Golf, Costa Natura
Elegante villa privada con piscina en Valle Romano, Estepona Ubicada en la consolidada urbanización Valle Romano, en Estepona, esta elegante villa independiente ofrece un entorno privado y tranquilo para quienes buscan disfrutar de una vivienda amplia, confortable y rodeada de naturaleza en una de las zonas residenciales más atractivas de la Costa del Sol. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 573,47 m2 y cuenta con una superficie construida de 170,32 m2, además de 32,90 m2 de porches y 48,62 m2 de terrazas, creando agradables espacios interiores y exteriores perfectamente adaptados al estilo de vida mediterráneo. La villa disfruta de bonitas vistas al mar, a La Bermeja a la derecha y al campo de golf situado justo enfrente, proporcionando un entorno abierto y especialmente agradable desde las diferentes zonas de la propiedad. Distribuida en tres niveles sobre rasante, además de un sótano, la villa ofrece una distribución cómoda y funcional con tres dormitorios, dos baños y un aseo de invitados. La planta principal dispone de un recibidor, un amplio salón comedor, cocina y acceso a las diferentes zonas de la vivienda, mientras que la planta superior alberga los dormitorios y baños. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad. La villa cuenta con varios porches y terrazas cubiertos que crean diferentes ambientes para relajarse, comer al aire libre o disfrutar del agradable clima mediterráneo, además de una amplia piscina privada. Desde las terrazas y zonas exteriores se pueden disfrutar de las vistas al campo de golf, al entorno natural y al mar, creando un ambiente ideal para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. La propiedad dispone asimismo de un amplio sótano compuesto por garaje y trastero, con capacidad para hasta tres vehículos, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y comodidad. Por su ubicación, distribución y espacios exteriores, esta villa resulta ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en Estepona, ofreciendo privacidad, amplitud y un entorno privilegiado junto al campo de golf. Valle Romano es una zona residencial tranquila y consolidada de Estepona, situada a poca distancia de servicios, comercios, restaurantes, playas y del centro de Estepona, además de contar con excelentes conexiones con Marbella, Puerto Banús y otros puntos de la Costa del Sol. Una magnífica oportunidad de alquiler para disfrutar de una villa independiente con piscina privada, amplias zonas exteriores y vistas al mar y al campo de golf en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona. ERE Los gastos de comunidad correrán a cargo del arrendador. Servicios individualizados por contador (agua, luz, gas): dependen del consumo y serán a cargo del arrendatario (art. 20.3 LAU). Fianza legal: Una mensualidad (art. 36.1 LAU). Los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU). En Andalucía existe exención para arrendamientos de vivienda habitual conforme al art. 33.2.24 Ley 5/2021 de Tributos Cedidos en cuanto al ITP. Esta información es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 170 m²
