Pis de lloguer a Carrer Dels Banys, Les Clotes

Se alquila acogedora vivienda tipo dúplex situada en el corazón de Vilafranca del Penedès, en una tranquila zona peatonal y con todos los servicios al alcance. ENTRADA 1 JUNIO.

La vivienda dispone de 1 dormitorio doble más un estudio abierto, ideal como despacho, zona de trabajo o segundo dormitorio abierto. Un espacio funcional y con mucho encanto, perfecto para quienes buscan comodidad y versatilidad, en pleno centro de Vilafranca.

El piso se entrega amueblado, incluyendo mobiliario en el comedor y dormitorios. Únicamente faltan los electrodomésticos.

Entre sus características destacan:
- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
- Calefacción de gas natural mediante radiadores
- Finca con ascensor
- Terraza comunitaria

Ubicación inmejorable, en pleno centro de Vilafranca, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y transporte.

No dispone de plaza de aparcamiento. NO SE ACEPTAN MASCOTAS (Perros).

Ideal para parejas, profesionales o personas que quieran vivir en una zona céntrica con encanto y todas las comodidades.

VISITAS: Enviar solicitud por e-mail con el nombre completo, móvil y e-mail y contactaremos con vosotros en cuanto tengamos llaves. Inmobiliaria MMGestions. Colegiados Aicat 7799.

SOBRE LA CIUDAD: Vilafranca, es la capital de la comarca del Alt Penedès, a 30 minutos de Barcelona y Tarragona, con varios colegios, 3 institutos, 2 cines con diferentes salas, Teatro, museo del Vino, complejo acuático con piscinas de invierno y verano y pista de pádel ya sólo 8 minutos en coche de la playa. Vilafranca es una ciudad con un centro histórico muy rico, que dispone de una ruta modernista de edificios de la época, una ruta medieval, así como una ruta de eno-turismo. Una ciudad para vivir y disfrutar de la gente, de la cultura, de la tradición castellera, de la tradicional Fiesta Mayor. Una villa donde hacer vida social, con actividades diversas durante todo el año como la Feria del Gallo y el Vino-jazz; y al mismo tiempo un lugar para disfrutar con calma y tranquilidad de la naturaleza y el entorno del Penedès, con multitud de cavas y bodegas dedicadas al vino y cava, eno-turismo, así como multitud de caminos para recorrer la comarca andando o en bicicleta.

INFORMACION MINIMA LEGAL:
Propietario: NO gran tenedor.
Zona tensionada. Vilafranca Pdes., es población tensionada.
Contrato de larga durada, para 5 años.
Requisito: antigüedad laboral de más de año y medio en la empresa que se trabaje actualmente.
Precio alquiler último contrato: no se ha alquilado antes.
Índice referencia estatal: Teniendo en cuenta los datos anteriores, de acuerdo con la metodología del sistema estatal de índices de precios del alquiler de vivienda se establece una renta de referencia de entre 415,44 y 603,14 euros mensuales. Obligatorio sólo para grandes tenedores, o pisos que no se hayan alquilado los últimos 5 años.
Los costes de la basura son de 20 €/mes y de la comunidad 57 €/mes. Total 678 €/mes.

Finalidad: El valor superior del rango constituye el límite máximo de la renta en los nuevos contratos de alquiler de vivienda de grandes tenedores, así como en todos los nuevos contratos de alquiler de viviendas situadas en la zona tensionada, que no hayan estado arrendadas en los últimos cinco años (art. 17.7 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos). Según Resolución de 8 de octubre de 2024, de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, BOE núm. 244, de 9 de octubre de 2024. Rango determinado según Metodología aprobada.