Àtic de lloguer a El Cabanyal - El Canyamelar

## **CM PROPERTIES presenta...**


### **Ático de ensueño reformado en El Cabañal: Luz, diseño y una terraza espectacular**


Si buscas vivir la auténtica esencia mediterránea con todas las comodidades modernas, este ático es para ti. Ubicado en el corazón de la **zona histórica de El Cabañal**, esta joya te ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a la Marina de Valencia, la playa y la vibrante vida de sus famosas bodegas y restaurantes.


**Totalmente reformado en 2026**, la vivienda destaca por sus **techos altísimos**, una luminosidad envidiable gracias a su orientación a los cuatro puntos cardinales ($N, S, E, O$) y una ventilación cruzada perfecta para los meses de verano.


El gran protagonista es, sin duda, su **impresionante terraza de 30 m²**, el espacio ideal para disfrutar del clima valenciano, cenar bajo las estrellas o relajarse tras un día de playa.


* **Superficie:** 100 m² construidos (70 m² útiles).
* **Distribución:** 2 habitaciones dobles y 1 baño completo.
* **Espacios exteriores:** Gran terraza de 30 m² y balcón.
* **Estado:** Segunda mano en excelente estado (¡a estrenar reforma!).
* **Equipamiento:** Totalmente amueblado y cocina equipada con electrodomésticos.
* **Climatización:** Aire acondicionado y calefacción individual (Bomba de frío/calor).
* **Planta:** 1ª planta exterior (sin ascensor).
> **Sobre nosotros:** En **CM PROPERTIES** nos apasiona conectar a las personas con su hogar ideal. Sabemos que buscar casa es una decisión importante, por eso trabajamos con total transparencia, cercanía y un conocimiento profundo del mercado local para que tu única preocupación sea disfrutar de tu nuevo espacio.


¡No dejes escapar esta oportunidad única en uno de los barrios más cotizados de Valencia!


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