Casa o xalet de lloguer a Infant Marti, Ca n'Aurell

Cabestany Finques comercialitza casa amb pati, traster i plàça de pàrquing. Superfície edificada de 120m2. Superficie útil de 117 m2. Contribució a càrrec de la propietat. Finca de l´any 1921 i reformada a l´any 2018. Lliurament immediat.

- Distribució. Planta baixa: entrada, 1 habitació doble, menjador-estar de 24 m2, cuina de 10 m2, Bany amb dutxa, terrassa i pati de 60 m2, cobert de 6 m2.
- Acabats. terra de gres, portes pintades blanques, finestres d´ alumini amb doble vidre, calefacció a gas.

- CÈDULA HABITABILITAT DE SEGONA OCUPACIÓ CHB00976519001
-CERTIFICAT ENERGÈTIC pendent

- Distribució. Planta baixa: entrada, 1 habitació doble, menjador-estar de 24 m2, cuina de 10 m2, Bany amb dutxa, terrassa i pati de 60 m2, cobert de 6 m2.
- Acabats. terra de gres, portes pintades blanques, finestres d´ alumini amb doble vidre, calefacció a gas.

Barri de Ca n'Aurell de Terrassa, situada al carrer Infant Marti a tocar del carrer Galileu i a 5 minuts del Centre i estació del Parc del Catalans dels Ferrocarrils. Zona en tot tipus de serveis comercials.

Condicions econòmiques a càrrec de l´ arrendadora: honoraris de la gestió immobiliària i formalització del contracte d´arrendament.

Condicions econòmiques a càrrec de l´arrendatària: fiança i garantia del lloguer de 2 mensualitats + primera mensualitat de lloguer + impost municipal dels residus (pagament de la part proporcional mensualment)

Gestió sense cost: impost ITP (Bonificació sense cost en el cas d´habitatge habitual i empadronar-se.) i gestió del canvi de nom dels subministraments de llum, gas i aigua.

Contenció de rendes a Catalunya. Immoble que està situat en zona tensa de Catalunya i petit tenidor.

- Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda: renda entre 782,22 euros i 1.217,96 euros.
- Agència de l´Habitatge de Catalunya: Índex de referencia de la zona 10,88 euros / m2.

Càlcul de la renda actual: aquest habitatge no ha estat llogat en el anterior 5 anys. A la renda està incrementada en el 10 % per destinar l'habitatge a un arrendament de 10 anys i la part proporcional de la contribució.

Es demanarà la documentació per la garantia impagament: 2 ùltimes nòmines, DNI o NIE dels titulars del contracte d'arrendment. En aquest lloguer no s'accepta avalista. L' endeutament màxim serà del 35 % dels ingressos.

Oficina a c/ Voluntaris 83 08225 Terrassa. Horari de 9:30h a 13:30h i de 16:00h a 20:00h - dissabte tancat. Visita més immobles fent clic a l´anagrama de Cabestany Finques. Agència Registrada: aicat 5006 / api A10671.

Per motius de la propietat NO s´admeten mascotes. [IW]