Casa adosada de lloguer a Villa, Centre - Estació

Casa de pueblo adosada en alquiler junto a la estación de Sant Cugat
Se alquila encantadora casa de pueblo adosada, ubicada en una de las mejores zonas de Sant Cugat del Vallès, a tan solo **2 minutos a pie de la estación de FGC Sant Cugat Centro**.
La vivienda destaca por sus **techos altos**, amplitud y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos tanto para familias como para quienes necesitan varias habitaciones para teletrabajo o estudio.
Distribución
Planta baja
* Amplio salón-comedor con salida directa al jardín.
* Cocina.
* 1 baño completo.
* 1 habitación doble.
* 1 alcoba.
Planta superior
* 4 habitaciones:
* 2 habitaciones dobles.
* 2 habitaciones individuales.
* 1 baño completo.
* Terraza privada.


Características
* Jardín privado.
* Terraza.
* Calefacción de gas.
* Trastero.
* Techos altos.
* Excelente ubicación en el centro de Sant Cugat.
Nota: La chimenea es decorativa y no funcional.
Información legal y económica (según normativa vigente)
* Vivienda situada en **zona declarada de mercado residencial tensionado**.
* **Propiedad considerada gran tenedor.**
* **Índice de referencia:** No aplica, al tratarse de una vivienda con una superficie superior a 150 m².
* **Última renta de alquiler (2022):** 1.615 €/mes.
* Renta actualizada conforme a la normativa vigente.
Desglose de la renta mensual


Renta | 1.780,80 € |
IBI | 22,00 € |
Tasa de basuras | 7,27 € |
Tasa AMB | 1,00 € |
Total mensual 1.810,58 €


Información adicional
Según la metodología del Sistema Estatal de Índices de Precios del Alquiler de Vivienda, **no se establece una renta máxima de referencia al tratarse de una vivienda de más de 150 m² de superficie construida.**




En 101Pisos nos ponemos a su servicio con una experiencia en el sector desde 1994. Garantizamos la calidad de los inmuebles que publicamos.

Los contratos de arrendamiento y venta se redactan en el bufet Ágora Abogados, con dirección en Plaça Barcelona 11.

Sant Cugat del Vallès es una ciudad joven y moderna que, al mismo tiempo, ha sabido conservar el espíritu tradicional, innovadora y verde, su reto es seguir avanzando en un modelo basado en la sostenibilidad social, económica y medioambiental .

Situada a los pies de la sierra de Collserola, con aproximadamente 90.000 habitantes, es la población de los niños, campus de universidades, polo de investigación y sede de empresas y multinacionales. Conectada por transporte público con las poblaciones más importantes del entorno, por tren (FGC y Cercanías) y por autobuses interurbanos. Las principales vías de acceso son las autopistas C-16 y AP-7.

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