Apartament de lloguer a Calle Calle Triunfo, Puerta del Ángel

APARTAMENTO DE UN DORMITORIO, REFORMADO A NUEVO, AMUEBLADO, EXTERIOR Y CON BALCÓN. CALLE TRIUNFO, DISTRITO DE LATINA (MADRID)

Hay viviendas pequeñas y viviendas bien resueltas. Esta es de las segundas: 46 m2 completamente reformados en calle Triunfo 9, entre Puerta del Ángel y Alto de Extremadura, proyectados con criterio de arquitectura para que cada metro trabaje. Primera planta, exterior, con balcón a la calle y luz natural durante todo el día. Se entrega amueblada y lista para entrar a vivir, sin una sola obra pendiente y sin necesidad de invertir en mobiliario. Disponible para entrada en octubre.

LA VIVIENDA
Distribución diáfana y luminosa, que integra la zona de día en un único espacio continuo y reserva el dormitorio y el baño como estancias independientes.

- Salón-comedor exterior, con ventanal y salida a balcón, orientado a la calle. Espacio suficiente para zona de sofá y mesa de comedor sin que uno invada al otro.
- Cocina abierta totalmente equipada: muebles hasta el techo, horno, placa vitrocerámica, campana integrada y frigorífico en columna. Frente de azulejo hexagonal y frentes en verde salvia, un acabado actual que aporta carácter sin cansar.
- Dormitorio con capacidad para cama de matrimonio y mesillas.
- Baño completo exterior, con ventana, plato de ducha extraplano, mampara de cristal, mueble de lavabo y sanitarios nuevos.
- Armario empotrado de gran capacidad con baldas y zona de vestidor junto al acceso, que resuelve todo el almacenaje sin restar superficie útil.
- Mobiliario incluido: la vivienda se entrega amueblada, con lo necesario para instalarse desde el primer día.

CALIDADES Y ACABADOS
Reforma integral reciente. Suelo laminado tipo madera en tono natural, carpintería exterior con persianas, paleta cromática neutra que amplía visualmente el espacio, iluminación cuidada y portero automático. Edificio residencial de 1984, en primera planta sin ascensor.

EL ENTORNO: TODO A PIE
Puerta del Ángel y Alto de Extremadura son hoy dos de las zonas con más recorrido de Madrid: barrio consolidado, comercio de proximidad vivo y conexión directa con el centro.

- Mercado de Alto de Extremadura, con Carrefour Market en su interior: 150 m, 2 minutos andando.
- Metro Alto de Extremadura (línea 6): 600 m, 10 minutos andando.
- Metro Puerta del Ángel (línea 6): 1 km, 13 minutos andando.
- Parque de Caramuel y parque de la Ermita del Santo en el entorno inmediato; parque Madrid Río a 1,3 km.
- Centros de salud Puerta del Ángel y Caramuel.
- Colegios CEIP Francisco de Goya, Colegio María Cristina y Salesianos San Miguel Arcángel.
- Supermercados, farmacias, panaderías, restauración y comercio de barrio a pie de calle.
- Acceso inmediato a Paseo de Extremadura y salida rápida a la A-5 y a la M-30.

PARA QUIÉN ES
Para quien trabaja en el centro y quiere llegar en metro en pocos minutos sin pagar precios de almendra central. Para profesionales, estudiantes de posgrado o parejas que buscan una primera vivienda reformada, amueblada, luminosa y con vida de barrio alrededor.

CONDICIONES
Renta: 1.300 € al mes. Entrada disponible en octubre. Consultar gastos, garantías y requisitos de solvencia.

VISITAS
Visitas concertadas previa cita y acompañadas por la agencia. Solicita información o reserva tu visita sin compromiso.

Algunas imágenes incluyen home staging virtual, con fines exclusivamente ilustrativos.