Pis de lloguer a Calle Juan Esplandiu, Estrella

Exclusiva vivienda de obra nueva con garaje, trastero y zonas comunes premium, a pocos minutos del Parque del Retiro
Moderna vivienda en edificio de reciente construcción que combina eficiencia energética, seguridad y confort en una de las zonas más demandadas de Madrid, en la Calle Juan Esplandiú. 138 m2 (103 m2 útiles según catastro).
La propiedad dispone de un luminoso salón con cocina integrada totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y grandes ventanales que aportan amplitud y excelentes vistas. Cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y vestidor, siendo el principal con baño en suite, y un segundo baño completo. Gran terraza de uso privado.
Incluye plaza de garaje y trastero, aportando máxima comodidad en el día a día. Posibilidad de segunda plaza de garaje por 120 €/mes.
Destaca por sus altas calidades y tecnología avanzada: calificación energética A, suelo radiante por geotermia con control independiente por estancias, aire acondicionado frío/calor, persianas, estores y toldos (todo motorizado), carpintería exterior con rotura de puente térmico y puerta de seguridad.
El edificio ofrece seguridad y control de acceso 24 horas y completas zonas comunes: piscina exterior, gimnasio, sauna, jacuzzi y zonas ajardinadas, en un entorno con todos los servicios y excelente conexión con el centro.

La Agencia Negociadora del Alquiler no cobra a los inquilinos honorarios de intermediación por la búsqueda de viviendas, ni por la formalización de los contratos.

La Agencia Negociadora del Alquiler también puede encargarse de prestar a los inquilinos una serie de servicios de administración del alquiler durante la duración de los arrendamientos, con el fin de que las viviendas a la finalización de los contratos, se entreguen en las mejores condiciones posibles, como limpieza de las viviendas, servicio de manitas y reparaciones, cambios en titularidad de los suministros a nombre de los inquilinos y su posterior baja; asistencia legal en materia civil, fibra, alarma, seguro de responsabilidad civil durante el primer año, etc.
El coste de los honorarios por la prestación de los citados servicios es de 1.100€ + IVA que se deben abonar por anticipado el día de la firma del arrendamiento.
El coste de IBI y los de gastos de comunidad están incluidos en el precio publicitado; El coste de los suministros de que dispongan las viviendas que se midan con contador individual, será por cuenta de los inquilinos.
Por último, en función de las documentaciones aportadas por los inquilinos se podrán variar las garantías exigidas.

Para más información sobre nuestros servicios consulte nuestra web: www.agencianegociadoradelalquiler.com