Pis de lloguer a Avenida del Manzanares, Comillas

HOUSE AND CREDIT – ALQUILA – MADRID - COMILLAS (PASEO DEL RIO)
AV. DEL MANZANARES

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERISTICAS
Vivienda distribuida en hall de entrada, salón con terraza cerrada, cocina independiente con tendedero, distribuidor, tres dormitorios y un baño.
7ª planta, 96 m² construidos, exterior, orientación noreste.

ESTADO, CALIDADES Y ACABADOS
Puerta de entrada blindada, suelos de parquet, paredes en gotelé y carpintería interior de sapelly.
Armarios empotrados de gran capacidad en el hall y en los tres dormitorios.
Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, oscilobatientes en 2 dormitorios, corredera en el tercer dormitorio, cocina y tendedero, abatibles en la terraza cerrada.
La vivienda se entrega recién pintada.

INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA
Agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico.
Calefacción central con consumo repercutido al arrendatario.
Aire acondicionado mediante split en el salón.
Fontanería revisada recientemente e instalación eléctrica en buen estado de conservación.

EDIFICIO Y ZONAS COMUNES
Portal equipado con elevador salva escaleras.Dos ascensores por escalera. Servicio de conserjería. Amplio patio comunitario.

ENTORNO, UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
Vivienda situada frente a Madrid Río, en una zona consolidada que dispone de todo tipo de servicios y equipamientos.
En las inmediaciones encontramos supermercados, centros educativos, centros sanitarios, instalaciones deportivas, comercios de proximidad y el Centro Comercial Plaza Río 2.

Excelentes comunicaciones mediante Metro (Marqués de Vadillo y Pirámides), Cercanías Renfe (Pirámides), diversas líneas de autobús y rápido acceso a M-30, A-42 y principales vías de comunicación de Madrid.

MOBILIARIO Y ELECTRODOMÉSTICOS
La vivienda se alquila sin mobiliario.
La cocina se entrega equipada con horno, placa de cocción y campana extractora.
No dispone de frigorífico, lavadora ni lavavajillas.

CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
Gastos a cargo del arrendatario: Suministros individualizables, (incluyendo consumo de calefacción) y tasa de gestión de residuos urbanos.

Condiciones económicas: 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional.

Para concertar una visita se solicitará información básica previa de las personas que vayan a ocupar la vivienda.
En caso de interés, para la formalización del contrato de arrendamiento será necesario acreditar solvencia y estabilidad económica mediante la aportación de la documentación correspondiente (DNI, vida laboral, contrato de trabajo, tres últimas nóminas y última declaración del IRPF).

Contrato de arrendamiento de vivienda habitual conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos.