Casa o xalet de lloguer a Avenida de la Victoria, La Florida - El Plantío

Engel & Völkers presenta en alquiler, con disponibilidad inmediata, este exclusivo chalet independiente, recientemente reformado y adaptado específicamente para su uso como guardería infantil, centro educativo, oficinas aunque resulta igualmente idóneo para otros usos profesionales como centro de estudios, espacio de coworking, clínica dental o centro sanitario.

La propiedad ha sido diseñada priorizando la funcionalidad, la accesibilidad y el confort, contando con rampa de acceso y ascensor, lo que garantiza una circulación cómoda y segura para todos los usuarios, incluidos niños y personas con movilidad reducida.

Ubicado de forma estratégica en la Avenida de la Victoria, entre Aravaca y El Plantío, el inmueble goza de una excelente comunicación y un entorno consolidado, tranquilo y residencial, muy demandado para actividades educativas y profesionales.

El chalet dispone de una superficie aproximada de 580 m², perfectamente distribuidos en amplios espacios diáfanos, con una extraordinaria entrada de luz natural en todas las estancias, lo que aporta una sensación de amplitud y bienestar en toda la propiedad.

La reforma ha incluido la creación de cuartos de baño específicamente adaptados para uso infantil, así como baños homologados para personas con discapacidad, cumpliendo con los estándares de accesibilidad y normativa vigente.

Desde la planta sótano, donde se ubican una práctica zona de cocina y lavandería, se accede directamente a una agradable zona de patio-jardín, ideal como espacio exterior para actividades, descanso o recreo.

En cuanto a instalaciones, el inmueble cuenta con sistema de aire acondicionado por conductos en todas las estancias, con termostatos independientes, así como calefacción por suelo radiante, garantizando un óptimo confort térmico durante todo el año.

Una propiedad única por su versatilidad, ubicación y calidad de reforma, lista para comenzar actividad de forma inmediata.
El Plantío es una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid, muy valorada por su entorno tranquilo, seguro y rodeado de zonas verdes, así como por su excelente calidad de vida.

Se caracteriza por un ambiente residencial de baja densidad, con predominio de chalets independientes y urbanizaciones privadas, lo que garantiza privacidad, calma y un entorno ideal tanto para familias como para actividades educativas y profesionales que requieren un marco sereno y cuidado.

Su ubicación estratégica, entre Aravaca y Pozuelo de Alarcón, permite un rápido acceso al centro de Madrid, tanto en vehículo privado como en transporte público, contando con estación de Cercanías Renfe (líneas C7 y C10), varias líneas de autobús y conexión directa con las principales vías de comunicación como la A-6, M-40 y M-503.

El Plantío dispone de una amplia oferta de servicios en su entorno inmediato: prestigiosos colegios nacionales e internacionales, centros médicos, clínicas privadas, zonas comerciales, restauración y espacios deportivos. Destaca especialmente el Centro Comercial El Plantío, que ofrece una completa propuesta de ocio, compras y restauración.

Todo ello convierte a El Plantío en una ubicación altamente demandada, especialmente atractiva para proyectos educativos, sanitarios y corporativos que buscan un enclave representativo, bien comunicado y con un entorno de alto nivel socioeconómico.