Pis de lloguer a Carrer D'àngel Guimerà, Santa Eulàlia

Piso seminuevo en L´Hospitalet de Llobregat , en Santa Eulalia ,
en un edificio construido en 2022 .
Piso de 3º planta , totalmente exterior con 2 terrazas !
Dispone de 75m2, 2 habitaciones con armarios empotrados ,
Terraza interior grande de 32m2 , Amplosalon-comedor y cocina .
Segunda terraza de 7m2 con salida de 2 habitaciones , 1 baño completo.
PISCINA comunitaria .TRASTERO Y PARKING INCLUIDOS.

Acogedor y tranquilo apartamento de 75m2 constr, y 60m2 útiles + 40m2 entre 2 terrazas, Consta de 2 habitaciones ( 1 doble y 1 single),
y 1 baño completo; con suelo de parket.
Una vez pasado el recibidor, nos encontramos un pequeño distribuidor que nos permite ir hacia el salón y la cocina, o hacia la zona de noche.
Por la luminosidad, nos abrimos paso hacia el salón con cocina abierta de aproximadamente 26m2, de forma bastante cuadrada,
Y desde él podemos acceder a la espléndida terraza interior:
espacio de tranquilidad donde poder degustar un buen libro ,
o simplemente para cenar o tomar el sol durante el día ))
La cocina es amplia y muy luminosa, y está equipada con todo lo necesario para cocinar.
La zona de noche está separada del resto de la vivienda, donde encontramos la habitación principal y la secundaria ( ambas con armarios empotrados) con acceso directo a terraza exterior
( de unos 7m2) a la silenciosa calle Angel Guimerá.
Todas las persianas están motorizadas, y existe equipo de aerotermia para el suministro de agua caliente, y de calefacción y de aire acondicionado.
Dejando abiertas las ventanas de ambas terrazas, casi no hace falta ni poner el aire acondicionado en verano.

En la oferta se incluye un trastero, y una plaza de parking en el mismo edificio !
El piso está sin amueblar, pero con los electrodomésticos de cocina completos ( salvo lavadora).
El condominio tiene piscina en el ático, además de servicio de vigilancia 24 horas.
La zona está perfectamente abastecida de comercios, escuelas, muy céntrica, y bien comunicada por transporte público ( metro linea L1, autobús LH2, M12, etc) con centro ciudad de Barcelona.
Por su localización es fácil acceder al aeropuerto, a las zonas de playas
( Sitges y Castelldefels), y a "Fira de Barcelona".

La propiedad renta este apartamento para larga estancia,
no es gran tenedor, va a hacer "seguro de impago" ( por lo que se necesitarán ingresos demostrables en Unión Europea, o avalador);
construcción posterior a 2020, el último contrato de alquiler se inició con valor de 1.790 euros; valor al que aplicando IRAV nos da la renta solicitada. La cédula de habitabilidad tiene el núm. CHB074237*****

¡No puedes dejar escapar vivir en un entorno así!

Características básicas de piso : Planta 3ª exterior
75 m² construidos, 60 m² útiles, 2 habitaciones, 1 baño
Armarios empotrados, Terraza y balcón , Aire acondicionado
Calefacción individual: Bomba de frío/calor
Cocina equipada y casa sin amueblar , Segunda mano/buen estado ,
Trastero , Orientación este, oeste
Plaza de garaje incluida en el precio
Edificio construido en 2022 con ascensor
Piscina comunitaria