Apartament de lloguer a Foral de Navarra, 12, Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase

ALQUILER de APARTAMENTO de 1 dormitorio con PLAZA DE GARAJE, junto a RENFE y el Bulevar. Tranquilidad y comodidad a un paso del centro.

Si buscas vivir en una de las zonas más valoradas de Jaén, pero con la tranquilidad de una calle residencial y la comodidad de tenerlo todo cerca, este apartamento puede ser una magnífica opción.

Situado en la parte alta del Bulevar, junto a la estación de RENFE y el Paseo de la Estación, disfruta de excelentes comunicaciones, autobuses urbanos, futuro tranvía, amplias zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día.

La vivienda, de unos 60 m², acaba de ser acondicionada para su alquiler: recién pintada, con nueva iluminación y parte del mobiliario renovado, incluyendo mesa de comedor y sillas, ofreciendo una imagen cuidada y acogedora.

Su distribución resulta especialmente cómoda y funcional:

> Salón independiente, amplio y confortable.
> Cocina independiente, totalmente equipada, una ventaja cada vez más valorada frente a los espacios abiertos.
> Dormitorio principal de generosas dimensiones.
> Baño completo, también espacioso, con bañera y cortina nueva.
> Pequeño patio de uso privativo que aporta un espacio auxiliar para desahogo y tareas domésticas.

La vivienda dispone además de:

> Suelo de mármol recién pulido y abrillantado
> Aire acondicionado mediante split en el salón como en el dormitorio, garantizando el confort durante todo el año.
> Ventiladores de techo en salón y dormitorio
> Rejas en las ventanas exteriores del apartamento y en la ventana de la cocina

Uno de sus grandes atractivos es la PLAZA DE GARAJE incluida en el precio, con acceso directo mediante ascensor hasta el sótano y apertura automática del portón, una comodidad muy apreciada en la zona. Es una plaza amplia y accesible. Puede comprobarlo en las fotografías.

Se trata de un piso en planta Baja, pero elevada, integrado en un edificio moderno de 2.003, con ASCENSOR y accesibilidad. Las ventanas principales dan a un amplio patio interior de manzana abierto hacia la calle, con orientación suroeste. Esta configuración proporciona una mayor tranquilidad y ausencia de ruidos, ideal para el descanso después de la jornada laboral, manteniendo además una razonable entrada de luz natural y una agradable ventilación.

Por ubicación y características, resulta especialmente indicado para un profesional, funcionario o pareja que desee residir cerca del Paseo de la Estación, el Bulevar o el Complejo Hospitalario, disfrutando de una zona consolidada, bien comunicada y con uno de los mayores parques urbanos de la ciudad a escasos metros de casa.

Un apartamento cómodo, funcional y tranquilo, con el valor añadido de disponer de garaje y ascensor en una de las áreas más demandadas de Jaén.

INFORMACION IMPORTANTE PARA INQUILINOS

> Alquiler exclusivo de AGA Inmobiliaria
> Se exige solvencia económica demostrable, estabilidad laboral y económica, y máxima responsabilidad
> No Animales Domésticos.

HONORARIOS AGENCIA: un mes de renta más IVA:

> Para vivienda PERMANENTE de larga duración, a cargo del arrendador (art.20 LAU)
> Para vivienda TEMPORAL, se abona por mitad entre ambas partes, arrendador y arrendatario

FIANZA (art.36.1 LAU):

> Para vivienda PERMANENTE: Una mensualidad de renta
> Para vivienda TEMPORAL: Dos mensualidades de renta