Dúplex de lloguer a Poeta Marquina, Eixample Nord

Te gustará saber:
· Loft dúplex en alquiler en Poeta Marquina, Girona, con 2 habitaciones, nuevo y amueblado.
· Se encuentra en la planta baja del edificio, con un acceso desde la plaza Poeta Marquina y otro desde el patio posterior, orientado a noroeste.
· Consta de un espacio único y diáfano en planta baja, que consta de salón-comedor-cocina, con mucha luz y una altura considerable.
· La cocina está totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos.
· La sala dispone de chimenea a gas.
· La planta también tiene un baño completo, con un armario que contiene la lavadora.
· La planta superior dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas con baño privado con ducha, mampara y totalmente equipado.
· El pavimento es de parqué, las carpinterías de aluminio, la calefacción por radiadores con caldera de condensación y el aire acondicionado con bomba de calor.

Es especial por:
· El acceso al loft es directamente desde un acogedor patio.
· La altura importante del doble espacio y las ventanas en el patio proporcionan mucha luz a todo el loft.
· Las vistas cruzadas entre ambas plantas multiplican aún más la sensación espacial.
· A 3 minutos a pie de la estación de Renfe ya 5 de la plaza de Catalunya.
· Contacta con nosotros para solicitar más información o visitar este dúplex.

Condiciones:
· Tipo de alquiler: Vivienda habitual.
· Duración: Contrato de 1 año, prorrogable hasta 5 años.
· Permanencia mínima: 1 año de obligado cumplimiento.
· Disponibilidad: Inmediata.
· Precio y Gastos:
· Renta mensual: 1.590 €
· Gastos incluidos: tasas de basura y suministros.
· Actualización del precio: Se actualizará anualmente según el IRAV.
· Honorarios de la agencia: A cargo de la propiedad (arrendador).
· Requisitos:
· Fianza: 2 meses de fianza (sujetos a la solvencia del inquilino).
· Documentación: Imprescindible DNI o NIE.
· Solvencia económica (Imprescindible): Debe acreditarse mediante nóminas, declaraciones fiscales, avales o similares.
· (Si no se tienen ingresos en España, se solicitará información y garantías adicionales).
· Impuestos aplicables: Retención de IRPF e ITP sobre Garantías (1% sobre el exceso de fianza).
· Restricciones y perfil:
· Mascotas: No se aceptan animales de compañía.
· Perfil: Apto como "piso compartido" (según el perfil de los solicitantes).
· Cédula de habitabilidad: CHG00786120001
· Referencia CEE: PM8HV4WGB