Casa o xalet de lloguer a Calle del Tenis, 11, Gines

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Venta / Alquiler "premium" - Exclusiva vivienda pareada reformada en Gines. Lista para entrar a vivir.

Si buscas una vivienda donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Sevilla, esta casa reúne todo lo necesario para convertirse en un auténtico hogar.

Se alquila magnífica vivienda pareada situada en Calle Tenis (Gines), una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables del municipio, ideal para familias o profesionales que valoren el espacio, la comodidad y la calidad de vida.
La vivienda cuenta con 193 m² construidos, sobre una parcela de 233 m², orientación sur y una excelente distribución en dos plantas más una espectacular buhardilla de 46 m² completamente reformada, actualmente acondicionada como dormitorio y despacho.

Desde el primer momento destaca por su gran luminosidad, sus amplios espacios y el excelente estado de conservación. Se entrega lista para entrar a vivir.

Distribución
Planta baja
•Amplísimo salón-comedor.
•Cocina totalmente amueblada con acogedora zona de estar integrada.
•Cuarto de baño completo con plato de ducha.
Primera planta
•Tres dormitorios.
•Baño principal completamente reformado y baño en dormitorio principal.
•Armarios empotrados.
Buhardilla
Espacio totalmente acondicionado de 46 m², ideal como dormitorio principal, despacho profesional, sala de juegos, gimnasio o zona de teletrabajo forrada de madera con aire acondicionado.
Equipamiento
•Aire acondicionado centralizado independiente por plantas.
•Placas solares, con importante ahorro en consumo eléctrico, con termo eléctrico de reserva.
•Cinco armarios empotrados.
•Mosquiteras en todas las ventanas.
•Baño principal reformado.
•Buhardilla completamente reformada.
•Patio trasero con lavadero.
•Trastero-lavadero.
•Porche delantero con césped artificial.
•Segundo porche lateral para disfrutar del exterior.
•Posibilidad de aparcar un vehículo dentro de la propia parcela.
Entorno
La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila, con un excelente ambiente vecinal y muy poco tráfico.
A menos de cinco minutos andando se encuentran supermercados, colegios, instituto, comercios, farmacia y todos los servicios necesarios para el día a día, con una rápida conexión con Sevilla.
Club social
La vivienda dispone de acceso a un magnífico club social (cuota obligatoria de 32 €/mes) con:
•Gran piscina comunitaria.
•Ambigú.
•Zonas de descanso y convivencia.
Un auténtico valor añadido para disfrutar durante todo el año.
Condiciones

Se busca preferentemente un perfil responsable y solvente que cuide la vivienda como si fuera propia.

Se solicitará documentación acreditativa de ingresos antes de formalizar el contrato.
Una vivienda muy difícil de encontrar por su estado de conservación, amplitud, ubicación y calidad de vida. Ideal para familias que buscan tranquilidad, espacio y todas las comodidades.

Para más información o concertar una visita, contacte directamente con la propiedad.
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