Àtic de lloguer a Esplugues de Llobregat - Juli Culebras I Barba, El Centre

Descubre este espectacular ático de 123 m² construidos situado en una de las zonas más demandadas de Esplugues de Llobregat. Una vivienda que combina amplitud, luz natural, privacidad y unas magníficas vistas al mar, ideal para familias que buscan calidad de vida a pocos minutos de Barcelona.
La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios exteriores, perfectamente distribuidos para garantizar comodidad e intimidad a todos los miembros de la familia. Cuenta con 2 baños completos y 1 aseo, una práctica distribución y espacios llenos de luz gracias a su excelente orientación.
Ubicado en una finca moderna construida en 2004, el inmueble se encuentra en una cuarta planta con ascensor y ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar del día a día con el máximo confort.
Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su magnífica terraza con impresionantes vistas despejadas al mar y su extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando una sensación de amplitud y bienestar en cada estancia.
La finca dispone además de:
? Plaza de parking doble incluida.
? Piscina comunitaria.
? Amplias zonas ajardinadas.
? Ascensor.
? Entorno residencial tranquilo y familiar.
Su ubicación es inmejorable, en pleno centro de Esplugues de Llobregat, con todos los servicios a pocos pasos: comercios, supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y transporte público. Además, ofrece excelentes conexiones con Barcelona y las principales vías de acceso al área metropolitana.
Una vivienda única para quienes desean disfrutar de espacio, tranquilidad, servicios comunitarios de calidad y unas privilegiadas vistas al mar sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Te encantará.

Alquiler= 3.179,21 €/mes
Desglose:
Renta = 3.063,21 €
Tasa de basuras = 10,00 €
Tasa metropolitana = 15,00 €
Comunidad de propietarios (piso) = 82,00 €
Comunidad de propietarios (parking) = 9,00 €
Otros gastos:
- Mantenimiento caldera de gas por servicio Oficial BAXI a cargo del arrendatario
- Mantenimiento las dos bombas de calor (frío y calor) - ARSAT CLIMA SL a cargo del arrendatario.
Condiciones económicas:
Contrato de 7 añosAcreditación económica mediante renta, nóminas u otra documentaciónSeguro de Responsabilidad Civil obligatorio a cargo del arrendatario1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicionalProhibido mascotasProhibido fumar en el interior del piso1. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado (relación publicada en el BOE de 15 de marzo por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana). SI
2. Condición del arrendador GRAN TENEDOR: NO
3. Índice de precios de referencia Publicado por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana: 1.375,12 y 1.808,92€
4. Situación dentro de los últimos 5 años: ALQUILADO
5. En caso de que estuviera alquilado, datos del contrato anterior de vivienda habitual: FECHA: 16/12/2024; RENTA INICIAL: 2.991,42€
Nº AICAT 1222 // NºAPI2688
CHB01637126001 CEE K4P5Y5FKL