Dúplex de lloguer a Calle Calle Málaga, Los Arenales del Sol

Se alquila luminoso dúplex de dos dormitorios en Los Arenales del Sol, a tan solo 350 metros de la playa. Una vivienda totalmente exterior, distribuida en dos plantas, con dos terrazas acristaladas y bonitas vistas al mar.

En la planta principal encontramos un salón-comedor, cocina americana completamente equipada, baño con ducha y una amplia terraza acristalada con vistas al Mediterráneo.

La planta superior dispone de dos dormitorios dobles y un baño completo con bañera. El dormitorio principal cuenta con cama de matrimonio y acceso a una segunda terraza acristalada, acondicionada como ampliación de la habitación, ideal como zona de descanso, lectura o trabajo. El segundo dormitorio dispone de dos camas individuales.

La vivienda incluye el uso de una plaza de aparcamiento exterior no numerada.

Situada en una zona tranquila, próxima a la playa, al paseo marítimo y al paraje natural del Clot de Galvany, con conexiones de transporte público hacia Alicante, Elche y localidades cercanas.

CONDICIONES DEL ALQUILER
Renta mensual: 890 €.
Alquiler de larga duración, destinado a vivienda habitual.
Fianza legal: una mensualidad (890 €).
Garantía adicional: dos mensualidades (1.780 €).
Los suministros y demás gastos que legalmente correspondan a la parte arrendataria serán a su cargo, conforme a la legislación vigente y a lo expresamente pactado en el contrato.
No se admiten mascotas.
Gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato a cargo de la propiedad.

La parte arrendadora no tiene la condición de gran tenedor de vivienda.

REQUISITOS ECONÓMICOS Y VISITAS
Se requiere solvencia económica demostrable e ingresos estables. La renta del alquiler no podrá superar el 30 % de los ingresos netos mensuales acreditados de la unidad familiar o de convivencia, según los criterios establecidos por la propiedad.

Para realizar el estudio previo de solvencia se solicitará la siguiente documentación:
*Todos los candidatos: informe de vida laboral actualizado y última declaración de la renta (IRPF) presentada o, en caso de no estar obligados a presentarla, el correspondiente justificante.
*Trabajadores por cuenta ajena: contrato de trabajo y tres últimas nóminas.
*Autónomos: documentación fiscal que acredite los ingresos actuales.
*Pensionistas: certificado actualizado de la pensión.
*Otros ingresos: justificantes que permitan acreditar su procedencia y regularidad.
**Podrá solicitarse documentación adicional cuando resulte necesaria para completar el estudio de solvencia.

Las visitas se concertarán únicamente después de recibir y comprobar la documentación solicitada, siempre que se cumplan los requisitos económicos establecidos por la propiedad. Este procedimiento responde exclusivamente a motivos de organización, con el fin de evitar desplazamientos y visitas innecesarias. La revisión de la documentación y la posterior visita no implican ningún compromiso de alquiler. Los interesados podrán conocer personalmente la vivienda y decidir libremente si se adapta a sus necesidades.

**El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.