Casa o xalet de lloguer a Carrer del Raval, Cruïlles, Monells I Sant Sadurní de L'Heura

EXCLUSIVA CASA DE OBRA NUEVA EN PLANTA BAJA CON JARDÍN, PISCINA Y VISTAS ABIERTAS.

Descubre esta magnífica casa de obra nueva a estrenar, ubicada en una ubicación privilegiada en el Baix Empordà, rodeada de naturaleza y con vistas a los campos ampurdaneses.

La vivienda, de 143m² construidos en una sola planta, ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort, luminosidad y funcionalidad. Dispone de una calificación energética A, la máxima categoría de eficiencia energética, garantizando un consumo reducido y un elevado nivel de confort durante todo el año.

Al acceder, encontramos una elegante cocina de diseño abierta a una amplia zona de salón y comedor, con grandes aberturas que conectan directamente con el exterior. La cocina está equipada con mobiliario Bulthaup, placa de inducción con sistema integrado de extracción Bora y todos los electrodomésticos Siemens, combinando diseño, funcionalidad y máxima calidad.

La zona de noche se distribuye en torno a un encantador patio interior presidido por un olivo con riego automático, que aporta luz natural y carácter a la vivienda. Dispone de un espacio ideal como despacho o rincón de lectura, un baño completo con ducha, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y una confortable suite principal con vestidor y baño privado.

La zona exterior con un total de 55m2 es un auténtico oasis de tranquilidad. Dispone de un agradable porche de 9 m² construidos con comedor de verano y espacio chill-out, jardín privado y una elegante piscina privada de agua salada de 12 m² construidos, desde donde disfrutar de la serenidad y belleza del paisaje ampurdanés.

La propiedad cuenta también con un garaje privado de 19 m² construidos para un vehículo, punto de carga para coche eléctrico y zona de lavandería con lavadora y secadora.

Ofrece dos accesos independientes a la vivienda: desde la entrada principal de la finca y directamente desde el jardín.

Además destacamos: Aire acondicionado y calefacción por conductos con bomba de calor, ⁠conexión Wifi de alta velocidad y sistema completo de alarma de alta seguridad con vigilancia exterior ON SECUR.

Para garantizar el máximo confort y perfecto estado de conservación de la propiedad se incluyen limpieza interior de la vivienda, servicio de lavandería, mantenimiento del jardín y piscina.

Una oportunidad excepcional para gozar de una casa de alto standing en una ubicación privilegiada, combinando diseño contemporáneo, eficiencia energética, privacidad y servicios exclusivos. Ideal para aquellos que buscan una elevada calidad de vida rodeada de naturaleza y con todas las comodidades de una residencia de gama alta.

DISPONIBLE PARA ALQUILER DE ONCE (11) MESES.

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Los m2 expuestos en el anuncio son los que se reflejan en la Certificación Catastral y Gráfica de la finca.
Los gastos de la transmisión patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad serán a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.