Casa o xalet de lloguer a Carrer 5, Lluminetes

¡Encantadora casa a pasos del mar en Luminetes, Castelldefels!

Te damos la bienvenida a esta luminosa y cálida vivienda situada a escasos metros de la playa, en una de las zonas más buscadas de Castelldefels. Ideal para quienes desean disfrutar de una estancia temporal con todas las comodidades, en un entorno residencial tranquilo y cerca del mar.

Se alquila el ala izquierda de una casa unifamiliar, con entrada independiente a pie de calle y uso totalmente exclusivo por parte del inquilino.
Ubicada en una de las zonas más demandadas de Castelldefels Playa, a tan solo 100 metros del mar, esta vivienda ofrece privacidad, amplitud y un entorno privilegiado.

Distribución del espacio (uso exclusivo del inquilino)
- Entrada independiente desde la calle
- Cocina independiente totalmente equipada
- 1 baño completo
- 2 habitaciones dobles
- Trastero privado
- Jardín frontal de uso exclusivo

El ala izquierda es completamente privada y separada del resto de la vivienda, garantizando autonomía y tranquilidad.

Ubicación excepcional
- A 100 metros de la playa de Castelldefels
- Zona residencial tranquila y muy bien comunicada
- Cercanía a transporte público, comercios y servicios
- Ideal para quienes buscan vivir junto al mar con privacidad

Condiciones económicas:
Alquiler mensual:
Junio: 1800€
Julio: 2500€
Agosto: 2000€
Resto de meses: 1.600€

- Tributos y comunidad incluidos en el precio.
- Suministros según consumo o acuerdo entre partes
- Fianza y garantías conforme a normativa aplicable
- El arrendamiento se formaliza conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU 29/1994) y a la normativa catalana vigente en materia de vivienda, aplicable a contratos de vivienda compartida con uso exclusivo de una parte independiente del inmueble.
- No gran tenedor
El arrendador declara no tener la condición de gran tenedor, según la definición establecida en la normativa catalana.
- Contención de rentas (si aplica según zona y normativa vigente)
El precio del alquiler se establece conforme a la normativa catalana de contención de rentas, cuando resulte aplicable, atendiendo a las características del espacio arrendado y su independencia funcional. Maximo según indice : 1.651,58 € más tributos y/o comunidad.

-El contrato especificará de forma detallada:

Zonas de uso exclusivo del inquilino: ala izquierda con cocina, baño, dos habitaciones dobles, trastero y jardín frontal.

Zonas comunes, si existieran, y su régimen de uso.

- Suministros
Los suministros podrán abonarse según consumo individualizable o mediante prorrateo pactado entre las partes, conforme a la normativa vigente.

- Habitabilidad y cumplimiento normativo
El arrendador declara que la vivienda cumple con los requisitos de habitabilidad y condiciones exigidas por la normativa catalana.