Pis de lloguer a Baixador

ALQUILER TEMPORAL (obligada justificación) DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE DE 2026 - MAXIMO 11 MESES

Exclusiva planta baja de 150 m² situada en una finca con pocos vecinos en el Passeig Marítim de Castelldefels, zona Baixador, a tan solo 100 metros de la playa.

Reformada por interiorista, combina diseño, amplitud y funcionalidad. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños, cocina abierta totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con salida a terraza orientada al sureste. Destaca su espacio polivalente de 48 m² con chimenea, ideal como despacho, sala de estar o zona de ocio, con acceso a una segunda terraza privada de madera de 40 m².

La vivienda disfruta de luz natural durante todo el día, vistas al mar, calefacción por radiadores, aire acondicionado por conductos, 2 plazas de garaje y zona comunitaria con jardín y piscina.

Ubicación privilegiada, cerca de restaurantes, supermercados, transporte público y a pocos minutos del British School of Barcelona, del aeropuerto y del centro de Barcelona.

Disponible a partir de principios de Octubre 2026

Alquiler temporal para personas que acrediten una necesidad temporal de vivienda conforme a la normativa vigente.
No se admiten mascotas.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007:
Superficie construida: 119m2 según catastro.
Tipo de contrato: Alquiler Temporal
El propietario no tiene condicion de gran tenedor
Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado
Ultima renta aplicada 2.653€
Actualización según IRAV: 63€ (2.3%)
El precio incluye IBI y gastos comunitarios
Coste de suministros no incluidos en precio
Cédula de habitabilidad CHB0120311****, la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada
Certificado de eficiencia energética en trámite de renovación ,1ZN33**** , el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
Honorarios de intermediación: a cargo del Arrendatario.
Fianza: 3 meses de fianza
Indice estatal de referencia no aplica por haber estado alquilado los últimos 5 años
Informe Estatal : desde 1210,71€ hasta 1.641,50€
Indice RPLL: Area Inferior 15,47€/m2 Índex 17,09€/m2 Área superior 32,88€/m2.
Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario.
Número de Registro AICAT: 1433
Número API: 2999
Información adicional disponible conforme a la normativa vigente.
Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones. [IW]