Casa o xalet de lloguer a Calle Miguel de Unamuno, 5, Sector B

Chalet de 250 m² construidos situado en la calle Miguel de Unamuno, en el Sector B de Boadilla del Monte. La propiedad se entrega tras una reforma integral, con suelos nuevos, paredes en pintura lisa y un sistema de climatización por bomba de calor (frío/calor) regulable de forma independiente en cada estancia.
La vivienda se encuentra dentro de una urbanización cerrada que dispone de servicio de vigilancia, control de accesos, piscina comunitaria y zonas verdes.
Distribución por Plantas:
• PLANTA BAJA:
Consta de un distribuidor de entrada, un salón-comedor con ventanales y acceso directo al jardín privado de 90 m². La cocina es semiabierta hacia la zona social y cuenta con un espacio amplio destinado a comedor de diario (office). Esta planta incluye también un baño completo.
• PLANTA PRIMERA:
Dedicada a la zona de descanso principal. Cuenta con el dormitorio principal con su propio baño completo en suite, además de dos dormitorios secundarios equipados con armarios empotrados que comparten un segundo baño completo en el distribuidor.
• BUHARDILLA:
Espacio diáfano con techos altos, totalmente climatizado, que incorpora un baño completo. Adecuado para su uso como dormitorio adicional, despacho o sala de estar.
• SEMISÓTANO:
Planta acondicionada, aislada y climatizada que incluye el quinto baño completo de la vivienda. Ofrece un espacio versátil para almacenamiento, gimnasio o zona de servicio.
Equipamiento Técnico y Conectividad:
• Red de Datos Cableada: Instalación profesional de cable estructurado que conecta de forma directa la planta baja con la primera planta y la buhardilla para asegurar la estabilidad y velocidad de internet sin interferencias inalámbricas.
• Optimización de Suministros: Sistema fotovoltaico de 9,2 kWp para el autoconsumo eléctrico combinado con un acumulador de aerotermia de 500 litros para el suministro eficiente de agua caliente. Esta ingeniería permite cubrir gran parte de la demanda de la casa, reduciendo el gasto mensual al mínimo técnico del mercado.
• Vehículo Eléctrico: Garaje con la preinstalación empotrada para cargador de coche.
Ubicación y Servicios:
La localización de la vivienda permite prescindir del coche para los desplazamientos diarios:
• Situado a poca distancia andando de la parada de Tren Ligero (Metro Ligero).
• Acceso a pie inmediato a los colegios de la zona, supermercados, centros médicos, farmacias, comercios y restaurantes del Sector B.
Características básicas:
• Chalet adosado/pareado
• 250 m² construidos
• 4 o 5 habitaciones (según el uso de la buhardilla y el sótano)
• 5 baños completos (todos renovados)
• Parcela con jardín privado de 90 m²
• Plaza de garaje con preinstalación para coche eléctrico
• A estrenar (finalización de obra el 5 de junio)
📌 Condiciones y Visitas:
La reforma finalizará a principios de junio para entrar a vivir a mediados de mes. Al encontrarse en la fase final de los trabajos, ya es posible coordinar visitas previas a la entrega.