Pis de lloguer a Passatge de Maluquer, Sant Gervasi i la Bonanova

PISO DE CUATRO HABITACIONES EN PASSATGE DE MALUQUER

Vivienda ubicada en el tranquilo y exclusivo Passatge Maluquer, a escasos metros de Plaça Kennedy y de calle Balmes, esta magnífica vivienda de 174 m² construidos ofrece amplitud, luz y una distribución ideal para disfrutar de una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona.

Situada en una finca señorial con servicio de conserjería y ascensor principal y de servicio, la vivienda destaca por sus techos altos, sus agradables vistas despejadas al pasaje ajardinado y la tranquilidad de su entorno.

Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor diferencia claramente la zona de día de la zona de noche.

La zona de día cuenta con un espacioso salón-comedor, muy luminoso, con salida a una agradable terraza orientada a una tranquila zona ajardinada, perfecta para disfrutar durante todo el año. La cocina, de concepto semiabierto, es amplia y muy funcional, se entrega sin electrodomésticos y dispone de una práctica zona independiente de lavado.

La zona de noche está perfectamente distribuida. Dispone de un primer dormitorio, ideal como despacho, habitación infantil o sala de juegos. La suite principal ofrece unas agradables vistas al pasaje arbolado y dispone de baño privado completo con ducha. Además, la vivienda cuenta con un dormitorio doble de buen tamaño con acceso a un pequeño balcón y un cuarto dormitorio individual orientado al interior, perfecto como habitación auxiliar o despacho. Estas habitaciones comparten un segundo baño completo con ducha.

Entre sus acabados destacan los suelos de parquet, la calefacción individual de gas y el aire acondicionado mediante splits, con una unidad en el salón y otra en la zona de noche, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La finca dispone de ascensor y un entorno residencial muy cuidado, caracterizado por su tranquilidad y excelente ubicación.

Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en la zona alta de Barcelona, rodeada de colegios nacionales e internacionales, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

Disponible a partir del 17 de julio.

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* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 informamos que:
Índice de R.P.LL: 14,35 € / m2
Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler.
Renta del último contrato de arrendamiento: 2.972,00 €
Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.
Ref. AB2607032

Nº AICAT: 8446

Cédula de habitabilidad: CHB02689024***
Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.