Dúplex de lloguer a Sant Gervasi- Galvany

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Nos encontramos en una de las mejores ubicaciones de la ciudad condal, a escasos metros de Turó Park y rodeados de los mejores colegios internacionales de Barcelona.
A tan solo 2 minutos de nuestra gran avinguda Diagonal, con una gran comunicación con el transporte público y acceso directo a las principales carreteras de entrada y salida de Barcelona.
Rodeados de zonas ajardinadas y espacios verdes dónde poder dar un paseo con la mejor compañía.
La vivienda dispone de 260m2 útiles y 70 m2 de terraza donde poder disfrutar de luz solar durante todo el día.

Distribuimos la vivienda en 2 plantas.
En el primer nivel encontramos un salón grande y amplio totalmente exterior. Junto al salón encontramos zona destinada para comedor con acceso directo a la cocina.

La cocina, como podemos observar que está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama. En la misma estancia encontramos un acceso a un cuarto destinado al servicio de lavandería.

Nos adentramos por un pasillo donde nos lleva a la zona de noche en la cual nos encontramos un aseo de cortesía destinado a invitados y daremos lugar a una de las habitaciones dobles en suite con armario empotrado y totalmente exterior, una segunda habitación mediana con armario empotrado y totalmente exterior, una tercera habitación doble con armario empotrado y totalmente exterior que comparten un baño completo totalmente equipado.

La cuarta habitación es la principal, una máster suite, que cuenta con dos vestidores independientes, totalmente exterior y el baño totalmente equipado.

En el segundo nivel de la vivienda, encontramos una sala de estar muy agradable que da lugar a una habitación doble en suite con armarios empotrados, totalmente exterior. También encontramos una estancia destinada actualmente para despacho lleno de luz y muy amplio, y otra estancia destinada también actualmente a despacho que podría convertirse en otra habitación.

Damos paso a describir nuestra joya, una terraza que envuelve toda la casa con una zona destinada a chill out y un jacuzzi donde poder disfrutar de atardeceres con vistas a toda Barcelona.

El inmueble cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos en todas las estancias.

Cuenta con dos plazas de parking dobles, servicio de portería y ascensor.

Si no puedes llegar a creer la maravilla que te estamos describiendo, no dudes en ponerte en contacto con nosotros para realizar una visita.
Te estamos esperando.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007 del Parlament de Catalunya, informamos que:

* Índice de precio de referencia: No Aplica.
* Última renta de contrato de vivienda habitual: 11.000€ al mes
* El propietario no tiene la condición de gran tenedor
* Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (SERPAV): sin resultados (inmueble superior a los 150 m2.

Condiciones:

* 1 mes de fianza legal + 1 mes de garantía adicional
* Coste de los suministros: no incluidos en el precio.
* La renta se actualizará anualmente según el Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) publicado por el INE.