Casa o xalet de lloguer a Sarrià

Esta casa fantástica en alquiler se encuentra en una zona codiciada, cerca de muchas escuelas internacionales.

La propiedad mide aproximadamente 678 m², distribuidos en 3 plantas y un sótano, y un jardín de 350 m².

La planta baja ofrece la zona de día, que incluye un recibidor con un vestidor, un aseo de invitados, una cocina completamente equipada con un comedor, un comedor y un salón luminoso con acceso al jardín y la zona de piscina.

La zona de noche se encuentra en la primera planta y ofrece 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, un dormitorio doble con cuarto de baño privado con ducha y un dormitorio principal con cuarto de baño privado con bañera y un vestidor.

La segunda planta ofrece una sala polivalente de 100 m², que actualmente se emplea actualmente como sala de juegos y/o estudio, y un aseo de invitados.

El sótano ofrece un dormitorio individual con un cuarto de baño, una bodega con un comedor y un congelador industrial, una sala de plancha y un lavadero.

Todas las plantas están conectadas por un ascensor hidráulico para 3 personas.

La casa tiene 2 plazas de aparcamiento en el sótano y se alquila completamente amueblada.

Se trata de una vivienda suntuaria, exenta del indice de referencia de alquileres.

Los gastos de suministros, alarma, mantenimiento ascensor, jardín y piscina, no están incluidos en el precio del alquiler, son a cargo del inquilino.

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:

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Piso en alquiler temporal. Este impresionante piso de lujo y de diseño, situado en el corazón de Barcelona, ofrece una experiencia única de vida en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Este espacioso apartamento, con tres habitaciones dobles y tres baños, es un verdadero oasis de confort y elegancia.

Al entrar en la propiedad, nos da la bienvenida un amplio recibidor que irradia sofisticación desde el primer momento. A la derecha, se despliega una majestuosa sala de estar, donde encontramos un cómodo sofá, una elegante chaise-longue y un espacio de home cinema que invitan al relax y al entretenimiento. Este espacio está bañado de luz natural, gracias a los grandes ventanales que dan acceso a un balcón de 6 m² con unas vistas inigualables del icónico paseo de Gracia.

Adyacente a la sala de estar se encuentra el salón comedor, dominado por una imponente mesa de cristal que puede acoger hasta 8 invitados, ideal para cenas y reuniones sociales. Junto a este espacio, encontramos una cocina amplia y moderna, equipada con electrodomésticos de última generación y una cómoda despensa. Justo al lado hay también una habitación con baño propio, ideal para el servicio.

Continuando por la parte izquierda de la propiedad, nos dirigimos a un baño de invitados, seguido por una primera habitación doble en suite, que ofrece un ambiente tranquilo con vistas a un patio interior y armarios empotrados que aseguran una gran capacidad de almacenamiento. Al lado, la segunda habitación doble comparte un baño con la habitación adyacente, lo que crea un espacio cómodo y funcional.

El recorrido culmina en la tercera habitación doble, también en suite, con un baño amplio que incluye una lujosa bañera. Esta habitación cuenta con armarios empotrados que proporcionan un gran espacio de almacenamiento, y reflejan un diseño impecable.

Cada rincón de esta propiedad es una obra maestra de lujo, con materiales de la más alta calidad y elementos decorativos cuidadosamente seleccionados, incluyendo obras de arte que realzan la sofisticación del espacio. Este piso es una joya única, ideal para un ejecutivo que desee disfrutar de la vida en Barcelona con una ubicación inmejorable, unas vistas que se extienden desde el paseo de Gracia hasta el mar y la montaña, y todas las comodidades que solo una propiedad de estas características puede ofrecer.

Finca regia con seguridad 24/24h

En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Ley 18/2007, le informamos que:

- Propiedad en perfecto estado

- Superficie útil: 396,53 m²

- Superficie construida: 461m²

- Cédula de habitabilidad disponible CHB2240903***

Se omiten los últimos tres dígitos para preservar el uso correcto de la información; el número completo está disponible bajo solicitud de los interesados.

- El propietario no ostenta la condición de gran tenedor.

- Vivienda suntuaria

- Alquiler de vivienda temporal o larga duracion.

- Arrendamiento de uso distinto de vivienda habitual conforme a la normativa vigente en Cataluña

- No aplica Índice de Precios de Referencia

- Duración del contrato flexible según la necesidad acreditada

- Suministros no incluidos.

- Fianza: 2 meses + garantía adicional según condiciones contractuales

- Honorarios de gestión y formalización del contrato a especificar según condiciones y normativa aplicable

- AICAT 13225 | API 4089

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como

intermediario inmobiliario