Casa adosada de lloguer a Arriate

¡Tu próximo hogar temporal te espera en Arriate! Se alquila fantástica casa adosada de construcción reciente, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Ubicada en el tranquilo y acogedor pueblo de Arriate, a tan solo 10 minutos de Ronda, es la opción perfecta para quienes buscan la paz de un entorno rural sin renunciar a la cercanía y servicios de la ciudad.

La vivienda destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un fantástico patio privado, ideal para disfrutar del clima de la zona y relajarse al aire libre.

Distribución y Características
• Planta Principal: Amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos y acceso directo al patio privado, y un cuarto de baño completo.
• Planta Superior: 3 dormitorios exteriores amplios (con armarios y excelente ventilación) y un segundo cuarto de baño completo.
• Calidades: Ventanas de doble acristalamiento, suelos de alta calidad y acabados modernos propios de una construcción reciente.

Condiciones del Alquiler y Requisitos Legales
Este arrendamiento se formaliza como un contrato de alquiler para uso distinto del de vivienda (Arrendamiento por Temporada), de conformidad con el Artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
• Perfil requerido: Exclusivamente funcionarios (personal docente, sanitario, justicia, fuerzas de seguridad, etc.) que puedan acreditar el motivo de la temporalidad (desplazamiento laboral, interinidad o sustitución).
• Duración: Temporal (adaptada al periodo de servicio o curso escolar).
• Garantías financieras: 2 meses de fianza legal (según lo estipulado en el Artículo 36.1 de la LAU para contratos de uso distinto al de vivienda).
• Honorarios de gestión inmobiliaria: Medio mes de renta + IVA, a cargo del arrendatario. (Nota legal: Conforme a la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda, la prohibición de cobrar honorarios al inquilino aplica estrictamente a los alquileres de vivienda habitual. Al tratarse de un alquiler temporal/por temporada regido por el Art. 3 de la LAU, el cobro de honorarios de intermediación al inquilino es plenamente legal y lícito).

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa impecable al lado de Ronda! Contáctanos para concertar una visita o solicitar más información.