Apartament de lloguer a Calle Juan del Olmo, 20, Plaza de Toros - Santa Rita

Disponible en modalidad de arrendamiento temporal para uso distinto de vivienda habitual, esta vivienda está orientada a perfiles desplazados por motivos laborales, académicos, profesionales o necesidades temporales debidamente justificadas, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Disponibilidad exacta:
Disponible desde el 1 de septiembre

Periodo principal de alquiler:

Desde septiembre 2026
Consultar disponibilidad y condiciones para junio, julio y agosto

Duración mínima:

1 mes

La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m2 construidos según catastro y dispone de una distribución cómoda y funcional compuesta por:

3 habitaciones
1 baño completo
Cocina independiente equipada
Amplio salón-comedor
Terraza privada
Distribución luminosa y funcional

Ubicada en una segunda planta con ascensor, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, amplitud y estado de conservación. El salón-comedor conecta con una agradable terraza exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo de Almería, mientras que la cocina independiente aporta comodidad para estancias medias y largas.

La vivienda se entrega completamente amueblada y preparada para entrar a vivir, convirtiéndose en una opción ideal para profesionales desplazados, sanitarios, profesores, estudiantes de posgrado o personas que necesiten una residencia temporal funcional y bien conectada en la ciudad.

Características destacadas
Segunda planta con ascensor
Vivienda amueblada
Terraza privada
Cocina independiente equipada
Aire acondicionado
Excelente luminosidad
Distribución cómoda y funcional
Zona consolidada y bien comunicada
Condiciones del alquiler
Contrato de arrendamiento temporal
No constituye vivienda habitual permanente
Será necesaria acreditación documental de temporalidad
Mes de fianza obligatorio
Para periodos superiores a 6 meses se solicitará garantía adicional
Para periodos inferiores a 6 meses únicamente se solicitará mes de fianza
Se realizará estudio de solvencia económica y estabilidad documental conforme a criterios objetivos de viabilidad de arrendamiento
Como referencia orientativa, se valorará que la renta no supere aproximadamente el 30%-35% de los ingresos netos acreditables
Gastos y honorarios

Serán de cargo del arrendatario:

Suministro eléctrico
Agua
Internet
Tasa de basura

Al tratarse de un arrendamiento temporal para uso distinto de vivienda habitual, se aplicarán honorarios de intermediación equivalentes al 12,5% + IVA sobre el importe total del periodo contratado.

Información adicional
Certificación energética: consultar
Disponibilidad sujeta a validación documental y solvencia
Ubicación

Situada en Calle Juan del Olmo, en una zona consolidada y bien conectada de Almería, próxima a comercios, transporte, servicios y principales conexiones urbanas.

Calle Juan del Olmo 22 · Almería