Pis de lloguer a Calle Martorell, S/n, Abrera

EN EXCLUSIVA - LUMINOSO PISO A ESTRENAR CON TERRAZA Y ZONA COMUNITARIA EN ABRERA (BARCELONA).

Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature tenemos el placer de presentarles EN EXCLUSIVA esta magnífica vivienda de OBRA NUEVA, ubicada en una tercera planta y diseñada para quienes valoran la luz natural, la amplitud y el confort en un entorno residencial de primer nivel.

La propiedad cuenta con 75 m² cuidadosamente distribuidos, además de una espectacular terraza de grandes dimensiones que se convierte en una auténtica extensión de la vivienda, ofreciendo unas vistas abiertas y privilegiadas, así como una excelente entrada de luz durante todo el día gracias a su magnífica orientación.

La zona de día ha sido concebida como un espacio amplio, elegante y funcional, integrando un luminoso salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada con división integrada de espacio. Sus grandes ventanales permiten una conexión fluida con la terraza principal, creando un ambiente cálido y sofisticado ideal tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

La zona de noche dispone de dos dormitorios exteriores (uno de ellos en formato suite) y perfectamente proporcionados, ideales para familias, despacho profesional, habitación polivalente o zona de invitados. La vivienda cuenta además con dos baños completos de diseño contemporáneo y una práctica zona de lavandería independiente.

Entre sus prestaciones destacan el sistema de climatización por conductos frío/calor, carpinterías de alta calidad, acabados contemporáneos y un impecable estado A ESTRENAR.

La finca ofrece una excelente zona comunitaria pensada para disfrutar de una auténtica calidad de vida, con piscina, pista de pádel, gimnasio, espacio de coworking y agradables zonas ajardinadas.

La propiedad se completa con UNA (1) plaza de aparcamiento incluida en la misma finca.

Una vivienda exclusiva, moderna y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y todos los servicios en una finca de OBRA NUEVA.

Disponibilidad: INMEDIATA

Condiciones del arrendamiento:
Vivienda ubicada en zona de mercado residencial tensionado. La propiedad no tiene la condición de gran tenedor.
Tipo de contrato: vivienda destinada exclusivamente a residencia habitual y permanente del arrendatario.
Renta del contrato anterior: primera ocupación en régimen de arrendamiento.
Índice correspondiente al Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda: no aplica por tratarse de una vivienda de OBRA NUEVA.
Renta mensual: 1.550.-€ / mes.
La renta incluye IBI y gastos comunitarios de la vivienda y de la plaza de aparcamiento.
Los suministros individualizados (agua, luz y gas) serán a cargo de la parte arrendataria.
Duración del contrato: SIETE (7) AÑOS. Vivienda destinada exclusivamente a residencia habitual y permanente del arrendatario.
Se solicita UN (1) MES de fianza legal y DOS (2) MESES de garantía adicional.
Cédula de habitabilidad vigente: N/D.
Certificado de eficiencia energética vigente (CEE): DV2**4Q.
Algunos dígitos han sido ocultados con el fin de garantizar un uso adecuado de la información. La documentación completa podrá facilitarse a los interesados que la soliciten.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la propiedad.
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