Pis de lloguer a Rúa Fernando Macías, San Pablo - Juan Flórez

VIVIENDA DISPONIBLE EXCLUSIVAMENTE PARA ESTUDIANTES. NO DISPONIBLE PARA ALQUILER DE TEMPORADA.
Excelente piso amueblado situado en la calle Fernando Macías, una de las zonas más céntricas y completas de A Coruña, que destaca por contar con todos los servicios necesarios en su entorno, como supermercados, comercios, restauración, transporte y todo tipo de establecimientos, disfrutando además de una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad.
La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una distribución amplia y funcional, ideal para compartir.
Dispone de 4 dormitorios con armarios, 2 baños, cocina independiente amueblada y totalmente equipada y un amplio salón con zona de comedor.
Cuenta con suelos de parquet, agua caliente mediante gas natural y portal sin barreras arquitectónicas.
Una magnífica oportunidad para estudiantes que busquen una vivienda amplia, cómoda, completamente amueblada, en excelente estado y con una ubicación inmejorable en el centro de A Coruña.

De conformidad con el art. 31.3 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, se hace constar que el inmueble está situado en un municipio declarado zona de mercado residencial tensionado.
En el inmueble se han realizado obras de rehabilitación energética que han supuesto un ahorro de energía primaria no renovable superior al 30 %, acreditado mediante los correspondientes certificados de eficiencia energética.
Por este motivo, y conforme al art. 17.6.b) de la LAU, la renta puede incrementarse hasta un 10 % respecto de la anterior, siendo la renta mensual la publicada.