Terreny de lloguer a Calle a, 8008, Rinconada

TERRENO DE 10.000 m² EN SEVILLA CAPITAL | IDEAL PARA INVERSORES Y EMPRESAS DE LOGÍSTICA
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL GORDILLO, A SOLO 8-10 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE SEVILLA!
Se alquila magnífica finca rústica de aproximadamente 10.000 m² (1 hectárea) de suelo de regadío, situada en Sevilla
capital, en la zona de El Gordillo, justo enfrente de la conocida Venta El Mármol.
Su ubicación estratégica, la proximidad a importantes vías de comunicación y la facilidad de acceso para vehículos de
gran tonelaje la convierten en una propiedad especialmente interesante para inversores y empresas vinculadas al
sector del transporte y la logística.
-UBICACIÓN Y COMUNICACIONES
La finca cuenta con excelentes conexiones y una serie de características que aportan un importante valor añadido:
• A tan solo 8-10 minutos del aeropuerto de Sevilla.
• Acceso directo a la autovía A-4, que facilita los desplazamientos y las conexiones por carretera.
• A aproximadamente 200 metros de la estación de tren.
• Calle de acceso completamente asfaltada, que permite la entrada cómoda de camiones, remolques y otros
vehículos industriales.
• Situada frente a la conocida Venta El Mármol, un punto de referencia de la zona.
Cabe destacar que en esta misma calle existe otra finca destinada a una empresa de logística, lo que pone de
manifiesto el interés de este entorno para actividades relacionadas con el sector.
CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA
La propiedad dispone de una amplia superficie de terreno de regadío y cuenta con los siguientes servicios e
instalaciones:
• Dos puntos de suministro eléctrico, una ventaja adicional por la disponibilidad de infraestructura eléctrica
en la finca.
• Agua potable.
• Alcantarillado.
• Gran pozo propio para riego.
• Pequeña construcción auxiliar tipo cobertizo o almacén, que aporta un espacio adicional para guardar
herramientas, materiales y otros enseres.
• Acceso desde vía asfaltada.
Actualmente, el terreno se encuentra sin cultivos ni siembras, ofreciendo una superficie libre de plantaciones que
facilita su aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Gracias a sus dimensiones y localización, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes
buscan una parcela de gran superficie en un entorno bien comunicado, con especial atractivo para el sector del
transporte y la logística.
Asimismo, existe la posibilidad de adquirir, de manera adicional e independiente, un proyecto de inversión integral
redactado por arquitecto colegiado, orientado al desarrollo de distintas actividades sostenibles.
La finca tiene actualmente uso agrario. La implantación de cualquier actividad empresarial distinta de la permitida
deberá ajustarse a la normativa urbanística vigente y obtener las autorizaciones correspondientes.
UNA OPORTUNIDAD QUE MERECE LA PENA CONOCER
Una hectárea de terreno en Sevilla capital, con dos puntos de suministro eléctrico, construcción auxiliar, excelentes
accesos y una ubicación estratégica próxima al aeropuerto.
Una propiedad con características especialmente interesantes para empresas, profesionales del transporte e
inversores que busquen una ubicación bien comunicada.
¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita! Estaremos encantados de atenderte.