Oficina de lloguer a Carrer del Poeta Durán I Tortajada, 12, Ciutat Jardí

Oficina 108 m² · 3 despachos + sala diáfana · Blasco Ibáñez · Particular

Oficina luminosa y tranquila de 108,4 m² construidos y 95,4 m² útiles, en C/ Poeta Durán y Tortajada, zona Blasco Ibáñez (Algirós – Ciutat Universitària), Valencia.

A pocos minutos andando del metro Amistat y Aragón, y junto a los campus universitarios. Espacio listo para entrar sin obra, con una distribución muy funcional: 3 despachos privados, una amplia sala principal de 23,4 m² y un distribuidor de 11 m² que funciona como recepción o sala de espera.

Distribución:
•3 despachos / salas privadas (15,4 · 12,7 · 10,4 m²)
•Sala principal diáfana de 23,4 m²
•Distribuidor / recepción de 11 m²
•Cocina-office de 10,4 m²
•Dos aseos, uno de ellos con ducha
•Un cuarto auxiliar, ideal para archivo o almacén •Luz natural en buena parte del espacio

La distribución permite utilizar las estancias como despachos independientes, consultas profesionales, salas de reuniones o zonas de trabajo separadas.

Ideal para: •Consultas y despachos profesionales •Arquitectura, diseño y profesiones creativas •Formación y tutorías en grupos reducidos •Pequeño coworking profesional

Características:
•108,4 m² construidos / 95,4 m² útiles
•Entresuelo con acceso directo desde la calle •Listo para entrar, sin obra
•Dos aseos y cocina-office equipada
•Certificado energético C (98 kWh/m² año) •Disponible desde el 1 de noviembre

Las fotografías muestran el espacio actualmente amueblado para facilitar la visualización de sus posibilidades. El alquiler se ofrece sin mobiliario. Existe posibilidad de negociar la entrega del mobiliario actual.

Uso: Alquiler destinado exclusivamente a uso profesional / oficina-estudio. No destinado a vivienda ni alquiler turístico. No apto para actividades ruidosas o con atención continua al público.

Condiciones:
•1.200 €/mes + IVA
•Gastos de comunidad e IBI incluidos
•Alquiler del local completo
•Fianza: 2 mensualidades
•Visitas con cita previa

Particular. Contacto por WhatsApp. Para llamadas, por las mañanas (hora española).