Oficina de lloguer a Calle de Castaños, Barrio del Centro

30m2 | Entresuelo | Uso exclusivo de oficina | 400€/mes + IVA

HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE presenta en alquiler esta oficina situada en la calle Castaños, en pleno centro de Alicante, una de las vías más conocidas y comerciales de la ciudad.
Ubicada en una zona céntrica, con actividad comercial y servicios a pocos pasos, esta entreplanta ofrece un espacio práctico para profesionales que buscan establecer su despacho en una ubicación representativa.

🏢LA OFICINA.
Cuenta con aproximadamente 30m2 y está acondicionada como espacio de trabajo. Su distribución permite organizar distintas zonas, como área de atención o recepción y despacho. Dispone de aire acondicionado.
En el rellano de la entreplanta hay un cuarto de baño que pertenece a la oficina. Aunque no se encuentra dentro de esta, su acceso es exclusivo para la oficina y solo esta dispone de llave.
Se encuentra en una entreplanta con acceso por las zonas comunes del edificio. El inmueble se destina exclusivamente a oficina o actividad profesional: no está permitido su uso como vivienda ni residir en él.

💡IDEAL PARA:
▫️ Despacho profesional o consulta.
▫️ Gestoría, asesoría o despacho jurídico.
▫️ Actividad administrativa o comercial.
▫️ Profesionales que necesiten un espacio de trabajo en el centro de Alicante.

💰 PRECIO DEL ALQUILER: 400€/MES + IVA.

CONDICIONES ECONÓMICAS:
▫️ Dos mensualidades de fianza: 800€.
▫️ Honorarios de agencia: una mensualidad más IVA (484€).
▫️ Los gastos de suministros y la tasa de residuos sólidos urbanos serán por cuenta y cargo del inquilino.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, puede contener errores y no constituye compromiso contractual. La propiedad autoriza a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a la comercialización, promoción, captación y mediación del inmueble descrito, sin carácter de exclusividad, manteniendo en todo caso el derecho de la agencia a intervenir en cualquier operación derivada de su gestión.

La propiedad reconoce expresamente que cualquier cliente aportado, presentado, informado o gestionado directa o indirectamente por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. queda vinculado a la intervención de la agencia a efectos de honorarios, durante y con posterioridad a la vigencia de la comercialización.

En consecuencia, la propiedad se obliga a no eludir, directa ni indirectamente, la intervención de la agencia, incluyendo la contratación a través de terceros, familiares, sociedades interpuestas o cualquier figura que pudiera suponer una intermediación de hecho del cliente presentado por la agencia.

En caso de formalización de la operación con clientes aportados por HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L., la propiedad reconoce el derecho de la agencia a percibir íntegramente los honorarios profesionales establecidos:

* Compraventas: 3% + IVA del precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
* Arrendamientos: una mensualidad de renta + IVA.
* Cesiones de negocio: entre un 6% y un 10% + IVA del importe de la operación, según el nivel de intervención profesional realizada.

El incumplimiento de lo anterior facultará a HERRERO & SÁNCHEZ REAL ESTATE S.L. a reclamar la totalidad de los honorarios pactados, así como los daños y perjuicios que pudieran derivarse, incluyendo cualquier operación realizada por interposición o elusión de la agencia.