Este local de 90m² útiles tiene una distribución ideal para múltiples opciones comerciales. Dispone de una anchura de 7,50m en la entrada, que se estrecha progresivamente hasta 3,5m hacia el fondo. La altura de 4,10m de sus techos le da un toque de amplitud, ideal para adaptar cualquier tipo de negocio. Cuenta con una única estancias amplia y diáfana. La fachada de entrada de 4m ofrece buena visibilidad comercial. Este espacio se alquila en bruto, lo cual brinda flexibilidad para reformarlo y adaptarlo a las necesidades específicas del inquilino. El alto tránsito de personas y vehículos en la zona es perfecto para atraer clientes potenciales. El precio no incluye gastos adicionales e impuestos. No pierdas la oportunidad de visitar este local y visualizar tu próximo negocio en una ubicación estratégica y llena de vida. Acerca del Distrito de Nou Barris en Barcelona: Situado en el extremo noreste de la ciudad, el distrito de Nou Barris destaca por sus numerosos parques, como el Parc de la Guineueta, el Parc del Turó de la Peira, y el Parc Central de Nou Barris, el segundo más grande de Barcelona. La calidad de vida ha mejorado notablemente en las últimas décadas, y los ejes del Passeig Valldaura y de la Via Júlia constituyen una zona comercial muy activa con centros comerciales como El Corte Inglés y Heron City, que cuenta con outlets, bares, restaurantes, discotecas y una sala de multicines. Para más información: Si desea conocer más sobre este inmueble o nuestra cartera de propiedades, no dude en contactarnos en GICAT IMMO. Estaremos encantados de atenderle.