REF:003487F ALQUILER LOCAL / ESTUDIO (PRECIO DEL ALQUILER NO INCLUYE IVA) DISPONIBLE YA Un espacio recién reformado integral, con materiales y acabados de altísima calidad. Versátil y elegante en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona, diseñado para quienes buscan confort, funcionalidad y una ubicación inmejorable. Características Exclusivas: - Espacio multifuncional: 1 habitación principal diseñada para adaptarse a distintas necesidades, ideal para despacho profesional o estudio privado. - Baño completo de diseño, equipado con acabados de alta calidad para una experiencia de máximo confort. - Cocina totalmente equipada, con electrodomésticos modernos de alto rendimiento. - Sala de estar sofisticada, amueblada con una distribución óptima para garantizar funcionalidad y estilo. - Climatización integral, con sistema de aire acondicionado frío/calor para un ambiente siempre confortable. - Accesibilidad garantizada, ubicado en planta baja con accesos adaptados para personas con movilidad reducida. - Excelentes condiciones, listo para su uso inmediato, sin necesidad de reformas ni adaptaciones adicionales. - Un espacio donde la elegancia, la comodidad - No dispone de cédula de habitabilidad. FICHA TÉCNICA: Este local vivienda tiene una superficie total de 42 m² y 40 m² útiles, situado en la Vila de Gràcia, uno de los barrios más cotizados de Barcelona. El inmueble cuenta con 1 habitación principal, junto con un baño completo, ideal para su uso residencial. La cocina completamente equipada se encuentra en perfectas condiciones, lista para su uso inmediato. La sala de estar acogedora ofrece un ambiente agradable y funcional para disfrutar en cualquier momento del día. El aire acondicionado (frío y calor) y la accesibilidad del local hacen que sea adecuado tanto para vivir como para establecer un negocio. Este local se encuentra en planta baja, lo que facilita el acceso desde la calle, y está en excelente estado de conservación. UBICACIÓN : La Vila de Gràcia es un barrio emblemático que combina la tranquilidad residencial con la proximidad a las principales arterias comerciales y culturales de Barcelona. Con su ambiente cosmopolita y dinámico, vivir o trabajar en esta zona te permitirá disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes, bares y espacios culturales. Además, tendrás fácil acceso a transporte público y a pocos minutos de las principales atracciones de la ciudad, como la Plaza Cinc d'Oros o la Avenida Diagonal. Este local vivienda ofrece una oportunidad única de disfrutar de un espacio adaptado a tus necesidades en uno de los barrios más exclusivos de Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ponte en contacto con nosotros para más detalles y agendar tu visita. SOBRE ALL4FLAT Somos una agencia Real Estate situada en Barcelona. Nuestro trabajo consiste en ayudar en todos los trámites y etapas necesarios para la intermediación de propiedades inmobiliarias. Disponemos de un extenso portafolio de productos que incluyen todo tipo de bienes inmuebles para compra o alquiler. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios de calidad complementarios como: reformas parciales o integrales, administraciones verticales y/o horizontales, soluciones de financiación, tramitación de seguros y asesoramiento legal y fiscal. Ofrecemos servicios profesionales garantizando la calidad y la integridad de nuestro servicio para obtener el éxito de la compañía.