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LOCAL CORPORATIVO en pleno EIXAMPLE DERECHO A escasos metros de Passeig de Gracia y en pleno tramo peatonal de la calle CONSELL DE CENT, se encuentra este local UNICO en la zona. Es un local esquinero de 1800 m². Distribuido en 4 plantas ( 1era planta, Planta Baja y 2 sótanos). Cuenta con fachada impotente a calle, de más de 30m lineales que da a las 2 calles ROGER DE LLURIA y CONSELL DE CENT. Se trata de las antiguas oficinas corporativas de una multinacional que han quedado habilitadas con aire acondicionado, extracción de aire y acometidas de electricidad. Cuenta con 2 ascensores/montacargas entre las diferentes plantas. El local cumple alturas mínimas comerciales en toda la superficie. Nivel de accesos dispone de 3 entradas ( la principal justo en el corner de la manzana, una auxilair de mercancías y una mas privativa con salida directa al vestíbulo de la CCPP. En su configuración interna cuenta con 2 salidas más de emergencia a la escalera comunitaria. En estudio la posiblidad de salida de humos. Ideal como sede coporativa, clínicas, oficinas o marcas que precisen de una alta visiblidad y ubicación en el centro de Barcelona. DESGLOSE DE SUPERFICIE 1era Planta: 500 m2 Planta Baja: 500 m2 Planta - 1: 400 m2 Planta - 2: 400 m2 CONDICIONES CONTRACTUALES: Contrato de alquiler: a determinar duración en función de actividadad. Garantías: 2 meses de fianza legal más garantía adicional a negociar función solvencia, Gastos de Comunidad e Ibi: a cargo de arrendatario / a determinar. HONORARIOS FINCAS SIGLO XXI 15% de una anualidad de la renta a cargo del arrendatario (+IVA). Si puede estar interesado en este inmueble o quiere conocer nuestra amplia cartera de producto, contacte con el Dpto. de Locales de Fincas Siglo XXI, somos una empresa líder en el sector con una larga trayectoria. Nuestros consultores encontrarán el inmueble que más se ajuste a sus necesidades. Ref. 002.12950