Edifici de lloguer a Buenos Aires - Chamberí - Las Moraditas

EDIFICIO INDUSTRIAL/COMERCIAL INDEPENDIENTE TIPO C CON COMPLETAS INSTALACIONES, MÁXIMA SEGURIDAD Y EXCELENTE IMAGEN CORPORATIVA
Ponemos a su disposición una excepcional nave industrial de alta representatividad, concebida para empresas que buscan un espacio versátil, funcional y preparado para impulsar su crecimiento. Una propiedad única que combina capacidad logística, almacenamiento, exposición comercial y oficinas corporativas en un mismo emplazamiento, ofreciendo una solución integral para empresas que valoran la eficiencia operativa y una sólida imagen empresarial.
Con una superficie construida de 5.873 m² y una superficie útil de 5.612 m², este inmueble destaca por sus amplias dimensiones, excelentes prestaciones técnicas y gran versatilidad de uso. Una oportunidad ideal para concesionarios de vehículos, operadores logísticos, empresas de almacenamiento y distribución, sedes corporativas, comercios de gran formato, showrooms, centros de exposición comercial y múltiples actividades empresariales.
Características principales
● Nave independiente Tipo C, con zona perimetral propia y retranqueos que facilitan la circulación, las maniobras y la seguridad del inmueble.
● 5.873 m² construidos distribuidos en tres niveles.
● Amplias superficies de almacén y zonas operativas.
● Oficinas integradas para centralizar la gestión y la actividad empresarial.
● Ascensor para 13 personas (975 kg).
● Montacargas industrial de 2 x 2 metros con capacidad de 1,5 toneladas.
● Excelente accesibilidad para vehículos industriales y operaciones logísticas.
● Espacios diseñados para optimizar flujos de trabajo, almacenamiento y atención comercial.
Instalaciones y sistemas de seguridad
La nave cuenta con completas instalaciones técnicas y avanzados sistemas de protección, garantizando altos niveles de seguridad, operatividad y continuidad de negocio:
● Grupo electrógeno.
● Aljibe de 50 m³.
● Sistema de bombeo contra incendios.
● BIES (Bocas de Incendio Equipadas).
● Red de extintores distribuida estratégicamente por las instalaciones.
● Sistema de extracción de humos.
Toda la infraestructura está preparada para actividades que requieren elevados estándares de seguridad, operatividad y control.
Distribución
Planta sótano (2.668 m²)
Amplia zona de almacén con acceso para vehículos y extraordinaria capacidad de almacenamiento, ideal para logística, distribución o gestión de stock de gran volumen.
Planta baja (1.672 m²)
Gran nave diáfana con múltiples posibilidades de uso: actividad industrial, comercial, exposición de productos, logística o almacenamiento. Cuenta con acceso directo desde la vía pública, facilitando la operativa diaria y la atención a clientes.
Planta alta (1.533 m²)
Espaciosa zona de oficinas junto a áreas complementarias de almacén, permitiendo integrar perfectamente la gestión administrativa y la actividad operativa en una única ubicación, mejorando la coordinación y la productividad empresarial.
Una ubicación estratégica para empresas con visión de futuro
Una nave de gran formato que reúne en un solo inmueble imagen corporativa, funcionalidad, seguridad, capacidad operativa y potencial de crecimiento, preparada para responder a las necesidades de empresas exigentes y en plena expansión.
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