Edifici de lloguer a La Laguna

Presentamos un exclusivo inmueble comercial ubicado en la emblemática Plaza Fray Albino, frente a la majestuosa Catedral de San Cristóbal de La Laguna. Situado en un edificio icónico que cuenta con supermercado SPAR en su planta baja, esta propiedad ofrece una visibilidad privilegiada y un constante flujo peatonal en pleno corazón histórico de la ciudad.

El edificio dispone de 564 m² construidos distribuidos en tres niveles conectados mediante ascensor, destacando por su carácter representativo y su funcional distribución. Además, existe la posibilidad de arrendar el edificio completo o cada planta de manera independiente (consultar condiciones).

Distribución del inmueble:

Planta Baja (89 m²): Acceso independiente directo desde la calle. Dispone de despacho, almacén y baño. Un espacio ideal tanto para actividad comercial como para oficina o consulta privada.

Primera Planta (293 m²): La planta principal del inmueble, diseñada con una distribución en circuito que facilita una circulación fluida. Cuenta con dos amplias salas diáfanas con grandes ventanales y dos despachos o salas independientes adicionales. Perfecta para oficinas corporativas, clínicas, academias o showroom.

Segunda Planta (182 m²): Un entorno singular con techos altos que aportan amplitud, elegancia y gran presencia. También distribuida en circuito e incorporando un despacho independiente en la parte trasera.

Características y extras:
* Ascensor privado con conexión a todas las plantas.
* Sistema de aire acondicionado instalado en todas las estancias.
* Cada planta dispone de 3 baños independientes (excepto la planta baja, que cuenta con uno).
* Accesos independientes por nivel, permitiendo diferentes usos o departamentos dentro del mismo inmueble.

Ubicación estratégica:
Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de La Laguna, rodeado de organismos oficiales, entidades bancarias, restaurantes y una consolidada actividad comercial. Excelente conexión mediante transporte público y paradas de tranvía cercanas. Un enclave perfecto para sedes empresariales, clínicas de salud y estética, centros formativos o tiendas insignia.

Condiciones:
* Renta mensual: 6.000 € (edificio completo).
* Fianza: 2 meses.
* Garantía adicional: aval bancario.

Un inmueble único por ubicación, amplitud y representatividad, con vistas privilegiadas a la Catedral y espacios de gran altura que difícilmente permanecen disponibles mucho tiempo en el mercado.

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