Edifici de lloguer a Les Tres Torres

Referencia 15e21

Edificio de oficinas corporativo a reformar, situado al lado de Vía Augusta y de la Ronda General Mitre.Ideal para empresas que buscan una sede/oficina corporativa en un edificio sin vecinos. Buenas comunicaciones con el centro de Barcelona.

Distribuido en:
- Plta.sot.-1: 450,31 m²
- Plta Baja: 427,13 m²
- 1ª planta: 620,42 m²
- 2ª planta: 620,42 m²
- 3ª planta: 620,42 m²
- 4ª planta: 620,42 m²
- Plta ático: 393,79 m² + 140 m² de terraza
- Total 3.752,92 m²

CARACTERÍSTICAS:
■ Fachada a tres vientos
■ Terraza de 140 m² en planta ático
■ Distribuido en planta baja más 4 plantas + ático
■ Altura libre 2,75 mts
■ Ratio de ocupación 1:8
■ Techo con instalaciones vistas
■ Suelo técnico INTERCELL
■ Conductos de clima con fan-coil
■ Núcleo de aseos por planta
■ Dos sótanos destinados a garaje con 26 plazas
■ Certificado energético nivel A
■ Iluminación LED con detectores de luz natural
■ Sensores de calidad del aire para la regulación de la ventilación interior
■ Placas fotovoltaicas en cubierta
■ Uso sanitario y educacional compatible
■ 26 plazas de garaje para vehículos
■ Parking de bicicletas
■ Dos ascensores
■ Edificio adaptado a personas con movilidad reducida
■ Sala de gestión de residuos centralizada en planta sótano.
■ Alquiler 86.317,16 €/mes (23 €/m²/mes)
■ Gastos de comunidad 9.607,48 €/mes (2,56 €/m²/mes)

Comunicaciones:
■ BUS: 68, 70, H6, V7, V9
■ FGC: Les Tres Torres / Sarrià

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