Preu de venda
Font de les dades: Anuncis de Fotocasa
Preu mitjà de l'habitatge a Espanya
Consulta l'evolució del preu mitjà de l'habitatge a Espanya per províncies.
Preu mitjà a Espanya
Preu de lloguer
Font de les dades: Anuncis de Fotocasa
Precio de la vivienda por provincias
- Araba - Álava
- Albacete
- Alicante
- Almería
- Ávila
- Badajoz
- Illes Balears
- Barcelona
- Burgos
- Cáceres
- Cádiz
- Castellón
- Ciudad Real
- Córdoba
- A Coruña
- Cuenca
- Girona
- Granada
- Guadalajara
- Gipuzkoa
- Huelva
- Huesca
- Jaén
- León
- Lleida
- La Rioja
- Lugo
- Madrid
- Málaga
- Murcia
- Navarra
- Ourense
- Asturias
- Palencia
- Las Palmas
- Pontevedra
- Salamanca
- Santa Cruz de Tenerife
- Cantabria
- Segovia
- Sevilla
- Soria
- Tarragona
- Teruel
- Toledo
- Valencia
- Valladolid
- Bizkaia
- Zamora
- Zaragoza
- Ceuta
- Melilla
Com es calcula el preu mitjà de l'habitatge?
El preu mitjà de l'habitatge de Fotocasa Maps és un indicador dissenyat específicament per oferir una fotografia completa, transparent i accessible de com està el mercat residencial a Espanya.
A diferència de l'Índex Immobiliari Fotocasa —centrat en l'anàlisi homogènia de pisos i àtics des de l'any 2005—, aquest preu neix amb la vocació d'aportar una visió més global i agregada del preu mitjà d'un habitatge. Per a això, calcula la mitjana a partir de tot el volum d'oferta publicat al portal, permetent obtenir una referència de preus recolzada per la major representativitat i base de dades del mercat.
Què es té en compte per calcular el preu mitjà?
Per oferir un preu que reflecteixi la totalitat de l'oferta disponible a cada zona, l'Índex de Preus analitza de forma conjunta i agregada totes les tipologies d'immobles residencials publicades a Fotocasa:
- Habitatge en altura: Pisos, àtics, baixos, dúplex, lofts i apartaments.
- Habitatge unifamiliar: Cases adossades, aparellades, xalets independents i torres.
- Altres tipologies: Finques rústiques i cases de poble.
Per què s'utilitza aquesta metodologia agregada?
- Major volum d'oferta: En integrar tots els tipus de propietat, el càlcul abasta una mostra molt més àmplia d'immobles, oferint una dada de preu mitjà global per zona.
- Transparència sectorial: Permet a usuaris, professionals i analistes conèixer el cost mitjà real de l'oferta residencial global disponible en un municipi, província o comunitat autònoma, sense excloure cap tipus d'immoble.
- Control de qualitat i dades atípiques: Encara que s'inclouen totes les tipologies, les dades són sotmeses a rigorosos filtres estadístics per eliminar valors atípics o errors de publicació, garantint la fiabilitat de les mètriques.
¿Cómo me ayuda el índice de precios de pisos?
Comparar precios medios por zona
Se ha tomado como fecha inicial del estudio el mes de enero de 2005 para los datos de venta y diciembre de 2006 para los datos de alquiler. Podremos conocer los datos históricos anuales desde entonces y los de los últimos 12 meses hasta la fecha.
Saber si es buen momento para comprar o alquilar
En el índice de cada ciudad y localización se podrá ver la evolución de los precios y entender la temperatura del mercado, de forma que nos ayudará en la decisión de comprar o alquilar.
Conocer los precios de tus vecinos
En cada zona analizada podrás ver las ofertas publicadas en Fotocasa para entender mejor los precios de tus vecinos para inmuebles similares al tuyo.