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Si estas pensando en vivir rodeado de naturaleza, campos de Golf, cercanía a la Playa y a un paso de la ciudad de Alicante..., este es tu nuevo hogar. Chalet adosado construido en 2 plantas en pleno corazón de Cotoveta-Bonalba, con la cercanía que te ofrece vivir dotado de todos los servicios de los cuales se abastecen Bonalba y Mutxamel. Este inmueble situado en la Urbanización ¨Dorado Country Club¨, y construido en 2 alturas (tipo Dúplex), cuenta una distribución de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón comedor c/ chimenea, un precioso balcón-terraza con unas vistas increíbles, cocina abierta al salón comedor, además de su solárium tenemos 2 terrazas más para disfrute de toda la familia. Una vivienda que, además de todo lo que ya ofrece, aún guarda rincones con potencial para que el futuro propietario los descubra y los adapte a su propio estilo de vida. A destacar su impecable estado actual, sus preciosas vistas panorámicas despejadas, su luminosidad y un entorno tranquilo, Por ultimo, y para que tengas un total disfrute en la primavera y verano, la fantástica piscina que te ofrece la urbanización. Su cercanía a la AP-7 y la A-70 te permite la comunicación rápida con los distintos enclaves de la ciudad en pocos minutos. No dudes en solicitar tu visita sin compromiso __________________________________________________________ El precio publicado NO INCLUYE impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior. • Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €). • Gastos de registro de la propiedad (estimado: 400 €). • Gastos de gestoría (estimado: 350 €). • En casos de tipos reducidos de ITP, se aplicarán según la normativa autonómica vigente. *** Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante, se muestra solo a título informativo. Este anuncio puede contener errores y el contenido no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.

PRESENTAMOS esta magnífica vivienda en altura situada en una de las urbanizaciones más reconocidas de San Blas (VILLA TERESA), donde amplitud, luz natural, vistas despejadas y ubicación estratégica se unen para ofrecer una oportunidad muy difícil de encontrar en Alicante. Situada en una zona residencial plenamente consolidada, cómoda y familiar, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, institutos, farmacias, centros médicos, restauración, comercio de proximidad y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Además, se encuentra cercana al centro de Alicante, permitiendo disfrutar de toda la oferta comercial, administrativa y de ocio sin renunciar a la tranquilidad residencial que tanto se valora hoy en día. La vivienda destaca por su altura de planta, un factor especialmente apreciado que aporta privacidad, ventilación cruzada y una luminosidad constante durante todo el día. Desde el primer momento transmite sensación de amplitud gracias a una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el día a día, con estancias generosas que permiten múltiples posibilidades de organización y uso. El salón comedor es una de las grandes protagonistas de la vivienda: amplio, elegante y lleno de posibilidades. Sus grandes ventanales conectan con una estupenda terraza, un espacio versátil y aprovechable durante gran parte del año, ideal como prolongación natural de la zona de estar y perfecto para disfrutar de agradables vistas despejadas, momentos de descanso o reuniones en un entorno luminoso y agradable. Dispone de cuatro dormitorios, una configuración cada vez más difícil de encontrar y especialmente interesante para familias, para quienes teletrabajan o para quienes desean combinar descanso, despacho y habitaciones auxiliares. Varios de ellos cuentan con armarios empotrados, aportando capacidad de almacenaje, orden y funcionalidad al día a día. La cocina, independiente y de buen tamaño, ofrece amplitud de trabajo, capacidad de almacenaje y una práctica galería anexa, un extra siempre útil para lavandería, almacenaje complementario y apoyo doméstico sin restar espacio a las zonas principales de la vivienda. Además, la propiedad incluye plaza de garaje así como trastero imprescindibles hoy en dia. La urbanización añade un plus diferencial difícil de igualar: piscina comunitaria, zonas ajardinadas muy cuidadas, pistas deportivas y espacios comunes amplios donde disfrutar sin salir de casa, aportando calidad de vida tanto para adultos como para los más pequeños. Un piso pensado para quien busca comodidad hoy, bienestar diario y una inversión sólida de cara al futuro. ___________ * El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989. - Gastos de Gestoría: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia: a cargo del propietario. - Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid

Descubre un hogar donde cada rincón invita a disfrutar de la vida. En una de las zonas más demandadas de Gran Alacant, a tan solo 5 minutos de la espectacular Playa del Carabassí, se encuentra esta magnífica vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin preocuparte por obras ni reformas. Desde el primer instante, la casa transmite una sensación especial. Su ubicación en esquina le proporciona una extraordinaria luminosidad natural durante todo el día, además de una agradable sensación de privacidad que convierte cada estancia en un espacio acogedor y lleno de vida. Al acceder a la vivienda, nos recibe un elegante salón-comedor con suelo de madera y ventanas Climalit, creando una atmósfera cálida y confortable en cualquier época del año. La cocina, completamente equipada y perfectamente integrada con la zona de estar, conecta con un práctico patio interior donde encontramos una cómoda galería destinada a lavandería, con espacio para lavadora y secadora. Sin embargo, la auténtica protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza principal. Un espacio pensado para vivir el exterior como una prolongación natural de la vivienda. Desayunos al sol, comidas familiares, reuniones con amigos o simplemente disfrutar de una tarde tranquila bajo el maravilloso clima alicantino. Gracias a sus toldos retráctiles, podrás adaptar el ambiente a cada momento y aprovechar este espacio durante todo el año. La planta superior alberga un espectacular dormitorio principal de grandes dimensiones, resultado de la unión de dos habitaciones originales, creando así una auténtica suite privada. Dispone de baño en suite y de un despacho independiente que puede convertirse fácilmente en un elegante vestidor o segundo dormitorio, una zona de lectura o un espacio de trabajo desde casa. Y para culminar esta experiencia, la vivienda cuenta con una segunda terraza en la última planta, un pequeño solarium privilegiado desde el que disfrutar de vistas completamente despejadas, atardeceres inolvidables y momentos de desconexión absoluta. Todo ello dentro de una cuidada urbanización que ofrece excelentes zonas comunes: tres piscinas, pista multideportiva, área de juegos infantiles y cafetería, convirtiéndose en un entorno ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida junto al mar. Una vivienda luminosa, reformada, con amplios espacios exteriores y ubicada en un entorno privilegiado donde cada día se siente como si estuvieras de vacaciones. No dejes pasar la oportunidad de convertir esta casa en tu próximo hogar. Ven a visitarla y descubre por qué es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida. *NOTA LEGAL* El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989. Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido). Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales