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¡DESCUBRE UN HOGAR QUE COMBINA CONFORT, DISEÑO Y CALIDAD DE VIDA! Te presentamos esta exclusiva vivienda de 3 dormitorios y 2 baños en finca de 2018, situada en un complejo residencial con piscina en el barrio de Volpelleres, Sant Cugat del Vallès. La vivienda ofrece una distribución muy cómoda para el día a día familiar, con una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. El corazón de la casa es un amplio salón-comedor, un espacio pensado para compartir tiempo en familia, ganar sensación de amplitud y disfrutar de una vida práctica y actual. Desde esta zona se accede a una agradable terraza, perfecta para desayunar al aire libre, comer en familia o crear un rincón de juego y relax. Cocina independiente. La zona de descanso se compone de tres habitaciones: dormitorio principal en suite, y dos dormitorios infantiles, despacho o cuarto de juegos. Pavimento general de parquet vinílico, calefacción a gas y aire condicionado por conductos. El edificio está dotado de captadores de energía solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria. El precio incluye dos plazas de aparcamiento, una de ellas con trastero de aproximadamente 8m2. Ubicada dentro de un conjunto residencial con piscina, esta propiedad resulta especialmente atractiva para familias que buscan un entorno seguro, actual y pensado para disfrutar tanto dentro como fuera de casa. El edificio se ubica en Volpelleres, Sant Cugat del Vallès, una zona muy valorada por familias por su ambiente residencial, tranquilo y bien conectado. En el barrio se ubican equipamientos muy prácticos para el día a día, como el Mercat Municipal de Volpelleres y la Biblioteca Miquel Batllori, además de la estación de FGC Volpelleres, que facilita la conexión con Barcelona y otros puntos del Vallès. Además, Sant Cugat cuenta con una red consolidada de servicios educativos de calidad tanto privados como públicos, un aspecto especialmente interesante para compradores con hijos pequeños o que estén pensando en formar familia. En conjunto, es una ubicación que combina muy bien calidad de vida, servicios, zonas residenciales y buena movilidad tanto por transporte privado como transporte públcio, dentro de uno de los municipios más demandados del entorno de Barcelona. Superfecie Construida con Elementos Comunes: 106m2. Superficie Útil: 72,05m2. Fiscalidad de la transmisión: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Certificado de Eficiencia Energética: Calificación B / Emisiones B. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente. Nº de Registre AICAT comercializador: 5406. Nº API: 3211. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparece en las fotografías. El precio no incluye impuestos legalmente aplicables ni los gastos de la compraventa. Puede encontrar información sobre el cálculo de los impuestos que le corresponden en su caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso.