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OPORTUNIDAD EN LA MILAGROSA – IDEAL COMO INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA Piso con gran potencial en el barrio de La Milagrosa, una zona muy demandada por su cercanía a universidades y su excelente conexión con el centro de Pamplona. La vivienda dispone de hall de entrada, salón con grandes ventanales que aportan muy buena luz natural, cocina independiente exterior, tres habitaciones y un baño. Su distribución es muy versátil, adaptándose tanto a vivienda habitual como a alquiler por habitaciones. Ubicado en una zona peatonal y tranquila, cerca de la Avenida Zaragoza y a tan solo 15 minutos del centro, con todos los servicios al alcance: transporte, comercios, zonas verdes y ambiente universitario. Una opción muy interesante tanto para quienes buscan su hogar como para inversores que desean una zona con alta demanda y buena proyección. ¡Llama ahora e infórmate! Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (198.000 + GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Navarra generalmente 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

Vivienda de 42 m² en planta baja, práctica y bien distribuida, situada en una zona tranquila. El inmueble dispone de un salón conectado a la cocina mediante un pasaplatos, lo que aporta funcionalidad al espacio. La cocina es independiente, está equipada y cuenta con espacio para mesa, ideal para el día a día. La vivienda se completa con un dormitorio y un baño con ducha. Ubicada en una zona con servicios cercanos, como supermercado y la residencia de Caser, ofreciendo comodidad y buena conexión con el entorno. Por sus características, es una opción interesante tanto como primera vivienda para una persona sola como para inversión en alquiler. ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (139.000 + GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en internet en Departamento de Hacienda y Finanzas: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Vivir en el corazón de Irún, con toda la comodidad al alcance de la mano Si estás buscando una vivienda cómoda y práctica, este piso en pleno centro de Irún es una excelente oportunidad. Su ubicación permite disfrutar de todas las comodidades sin necesidad de coger el coche: tiendas, supermercados, transporte público, ambulatorio, cafeterías y todos los servicios diarios están a solo unos pasos. La vivienda, situada en altura, es luminosa y ofrece vistas despejadas a la parte trasera del edificio, una zona tranquila que invita al descanso. Al entrar, un acogedor hall conduce al salón, amplio y con salida a un bonito balcón donde se puede disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno. La cocina, independiente y completamente equipada, también tiene acceso directo al mismo balcón, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y luz natural. Dispone de dos habitaciones dobles con armarios empotrados, muy cómodas y funcionales, y un baño con ducha, amplio y de fácil acceso. En conjunto, se trata de una vivienda con muchas posibilidades, ideal para quienes desean vivir con comodidad, tranquilidad y la ventaja de tenerlo todo cerca, en el corazón de Irún. Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún Paseo Colón 27, Juan Vollmer 13 y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 “No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble. La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes”.